Login
weitere Angebote

    AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht

    1.071.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1972
    Ausblick AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    Ausblick
    • Ausblick AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Wohnbereich mit Galerie AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Essbereich mit Aussicht AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Westbalkon AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Schlafzimmer AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Badezimmer AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht
    • Gäste-WC AIGNER - Wohnen über den Dächern der Stadt: Exklusive Galeriewohnung mit Aussicht

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (35006 / ID: 20174854)
    80993 München
    Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Anna Krause
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.071.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 13. und gleichzeitig obersten Stockwerk eines Wohnhauses in der Olympia Pressestadt. Diese hat während der Olympischen Spiele als Unterkunft für etwa 4.000 Journalisten gedient, wobei die Vermutung nahe liegt, dass in Ihrer Wohnung der Verleger selbst beherbergt war. Nach Betreten der Wohnung stechen sehr schnell die spektakulären Aussichten ins Auge. Sie haben die Wahl auf einen besonderen Blick auf den Münchner Westen oder den Osten in ca. 50 Meter Höhe. Auf der rechten Seite können Sie vom Ost-Balkon aus den schönen Ausblick auf das Olympiastadion und daneben den Olympiaturm genießen. In der die neu eingerichteten Küche erleben Sie in den Morgenstunden den Sonnenaufgang über dem Stadion. Auch auf der Ostseite der Wohnung ist das Schlafzimmer mit gleichem unverwechselbaren Blick zu finden.
    Auf der linken Seite, im Herzen der Wohnung ist die großzügige Essdiele , von der Sie Zugang auf den großen Westbalkon haben und die Abendsonne mit dem unverbauten Blick genießen können. Daneben befindet sich das Highlight der Wohnung: Der große Wohnbereich mit über 5 Metern Raumhöhe, Galerie und deckenhoher Fensterfront. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von der Besonderheit dieser Immobilie!
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.071.000 Euro + 29.000 Euro TG-Stellplatz = 1.100.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    * West und Ost Balkon in ca. 50m Höhe
    * großer Wohnbereich mit 5 Meter hohen Decken, Galerie und deckenhoher Fensterfront
    * weitläufige Essdiele mit Zugang zum Westbalkon
    * Laminat in allen Wohnräumen
    * innenliegendes Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss
    * neue Einbauküche inklusike Elektrogeräte
    * separates Gäste-WC
    * Abstellkammer
    * Lift
    * Kellerabteil
    * Tiefgaragen - Einzelstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 145,1 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1972
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: E

    Hausgeld: 639,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    145.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Olympia-Pressestadt liegt westlich des Gesamtgeländes Olympiapark. Der Kusocinskidamm und die Brücke über die Landshuter Allee verbinden die Pressestadt mit Olympiapark, Sportstätten und Olympiadorf. Die Lage um das Olympia-Einkaufszentrum bietet eine ideale Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt. Im "OEZ - Olympia-Einkaufszentrum" finden Sie neben EDEKA, Kaufhof und Karstadt über 100 vielerlei kleine Geschäfte und Boutiquen. Weitere Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Dort erhalten Sie auch am Sonntag frisches Gebäck. Im Ärztehaus am OEZ werden Sie bestens ärztlich versorgt. Leicht erreichbar sind die Badeseen Lerchenauer See und Fasanerie See. Auch der nahe gelegene Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Sie haben durch die drei U-Bahnen (U1, U7 und U3) beste Möglichkeiten in wenigen Fahrminuten die Innenstadt zu gelangen. Sei es zum Marienplatz oder zum Hauptbahnhof. Die Strecke der U3 zum Moosacher Bahnhof (3 Minuten Fahrt) bringt Sie mit der S1 in ca. 30 Minuten zum Münchner Flughafen. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Anna Krause
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.