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Ausblick Balkon
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/010185 / ID: 22453193)
80993 München
Deutschland / Moosach (Nord)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Frau Eugenie Friedel Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,7 m², befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahre 1972 erbauten Wohnanlage. Laufend wurde das Objekt modernisiert. So wurde bereits auf Fernwärme umgestellt, was zu diesen Zeiten von Vorteil ist.
Mittelpunkt der Wohnung ist die Essecke, welche direkt über den Flur erreichbar ist. Durch den guten Schnitt eignet sich die Wohnung perfekt als WG, aber auch für eine Familie. Für Ihr Frühstück bei Sonnenaufgang eignet sich der Ostbalkon, der vom 31,18 m² großen Wohnzimmer zugänglich ist. Den Sundowner können Sie auf dem Westbalkon genießen. Aktuell ist das Objekt als 4er-WG vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1530 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 201 €. Beim Kauf muss ein Stellplatz für 20.000,00 EUR mit erworben werden. Wohnung zzgl Stellplatz 20.000 Euro Gesamtkaufpreis 680.000,00 EUR Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gasheizung - möbliert - MVV-Anschluss Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Gute Rendite? Der Schnitt machts möglich! Die Küche samt Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Hausgeld: 493,10 EUR Mieteinnahmen (ist): 21564 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 20.000,00 EUR) WG-geeignet Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Moosach erstreckt sich vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden.
Sowohl mit der U3 und U1 sowie der S1 ist Moosach sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnen und Busse fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach. Moosach bietet ein bunt gemischtes Erscheinungsbild. Mit dem Uptown München besitzt Moosach derzeit das zweithöchste Gebäude der Landeshauptstadt. Aber auch Reihen- und Einfamilienhäuser mit vielen Grünflächen sind vorzufinden. Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Die Borstei – eine der interessantesten Wohnanlagen mit wunderschönen Innenhöfen und eigenem Museum, das Pelkovenschlössl – das kulturelle Zentrum Moosachs, aber auch der schön angelegte Westfriedhof mit seinem monumentalen Kuppelbau. An Natur- und Freizeitangebote hat Moosach aber auch so einiges zu bieten: Das Olympia-Einkaufszentrum heiß begehrt bei allen Shoppingfreunden oder die Olympia Schwimmhalle in der noch heute Wettbewerbe und Wassersportevents stattfinden. Zum spazieren gehen und entspannen bieten sich der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark sowie der Allacher Forst hervorragend an. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
