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    3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,57 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Grundriss 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Küche 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Badezimmer 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Flur 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Terrasse 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Lageplan 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach
    • Visitenkarte 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3825 / ID: 15559151)
    80993 München
    Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59531, 0171 9651848
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Preis/m²
    6.025,64 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,57 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der Kopfbauten aus der ehemaligen Olympiapressestadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erstellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer weitläufigen Wohnanlage. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer.
    Das große Wohn- und Esszimmer wirkt durch die großen Fenster zur Terrasse bzw. zum Garten sehr hell und freundlich. Aufgrund der Größe lassen sich hier sowohl der Essbereich als auch der Wohnbereich wunderbar gestalten. Vom Wohnzimmer aus finden Sie direkten Zugang auf die nach Westen gerichtete Terrasse und den großzügigen Garten. Angrenzend finden Sie eine Küche mit Fenster, welche mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet wurde. Über einen geräumigen Flur erreichen Sie den zurückgelagerten Teil der Wohnung. Dieser kann idealerweise mit einem großen Schrank ausgestattet werden.
    Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Bade-wanne, einem Waschtisch und einem WC be-stückt. Dieses befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² grenzt an das Badezimmer an und wurde mit dunklem Laminatboden ausgestattet.
    Zum Angebot dieser Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-einzelstellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Eigentümer dieser Immobilie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 478,00 EUR
    Energiepass gültig bis 2018/08/06
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    190 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der Münchener Stadtteil Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Moosach gehört zu den ältesten Orten in München, bereits im Jahre 807 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Es gibt zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften. Die Verkehrsanbindung spricht für sich: Die U-Bahnlinie U3 – Olympia-Einkaufszentrum - erreichen Sie ebenso wie die Bushaltestelle der Linie 175 in wenigen Minuten fußläufig.
    Über den Mittleren Ring sind Sie hervorragend an die Fernstraßen in alle Richtungen angebunden. Der nahe Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs. Das Dantebad aber auch der Lerchenauer- und Feldmochinger See liegen im direkten Einzugsbereich. Zahlreiche Firmen wie BMW, Knorr Bremse, O2 und MAN liegen in direkter Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59531, 0171 9651848
    Fax 089 2167-959531
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.