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    1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,66 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnbereich 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Grundriss 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Hausansicht 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Wohn- und Schlafbereich 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Wohn- und Essbereich 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Dachterrasse 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Flur 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Abstellkammer 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Badezimmer 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Badezimmer 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne
    • Visitenkarte 1-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/010151 / ID: 22340940)
    80993 München
    Deutschland / Moosach (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Doris Niedermeier (Immobilienmaklerin Immobilienkauffrau (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59545, 0171 9651848
    089-2167 959545
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Preis/m²
    8.288,77 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,66 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige 1-Zimmer-Penthouse mit traumhafter Dachterrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Insgesamt stehen mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² ein Wohnbereich mit Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Im Eingangsbereich hat man genügend Platz für einen Einbauschrank. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Südwest-Dachterrasse und hat einen wunderschönen Blick ins Grüne. Durch die große Fensterfront wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München - Moosach

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 217,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 1972
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    149,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/08/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 10. Stadtbezirk hat rund 54.000 Einwohner und ist wegen seiner Zentrumsnähe, der sehr guten Verkehrsanbindung und Shopping-Möglichkeiten sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer S-Bahnlinie, zwei Trambahnlinien (20 und N20 Nachttram), zwei U-Bahnlinien (U1/U3) und neun Metrobuslinien perfekt ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen Dachauer- und Moosacher Straße sowie der Mittlere Ring bieten auch für Autofahrer gute Verbindungen in alle Richtungen. Moosach bewahrt sich einerseits den Charakter einer Gartenstadt mit den kleinen Reihen- und Mehrfamilienhäusern, während andererseits auch größere Bauwerke, wie z. B. das Uptown Munich als höchstes Hochhaus der Stadt das Stadtbild prägen. Kulturelle Vielfalt und interessante Wohnanlagen wie etwa die Borstei vervollständigen das Gesamtkonzept. Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, um im Grünen einen Ausgleich zu finden, denn das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet auch der Westfriedhof mit seinen Denkmälern und weitläufig angelegten Grünanlagen eine romantische Alternative, dem Stadtleben kurz zu entfliehen. Die Einkaufszentren OEZ und MONA erfüllen jeden Anspruch an den täglichen Bedarf. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Doris Niedermeier (Immobilienmaklerin Immobilienkauffrau (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59545, 0171 9651848
    Fax 089-2167 959545
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.