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    1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7% Rendite

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1968
    Aussenansicht 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite
    Aussenansicht
    • Aussenansicht 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite
    • Balkon 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite
    • Wohnzimmer 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite
    • Wohnzimmer 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite
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    • Küche 1-Zimmer-Appartement in München-Moosach Nähe OEZ mit ca. 3,7%  Rendite

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14137 / ID: 16689605)
    80993 München
    München-Moosach
    Deutschland / Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.300,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das von uns angebotene Objekt ist in München im Stadtteil Moosach zu finden. Es liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die Aussenfassade wird saniert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, ist mit dem Aufzug oder durch die Treppe bequem zu erreichen. Zum Objekt gehört eine nach Osten ausgerichtete Loggia, diese bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen.

    Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur, hier befindet sich ein komfortabler Einbauschrank. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist. Auf der rechten Seite gelangen Sie ins Herzstück des Appartments dem großen und hellen Wohnraum. Hier haben Sie zum einen großzügig Platz um Möbel zu stellen, zum anderen befindet sich die praktische Kochnische, die sich in einem seperaten Zimmer befindet. Durch die Terrassentür erreichen Sie die Loggia (Ost-Ausrichtung).

    - 1. Obergeschoss
    - Bad mit Dusche
    - Ost-Balkon (Loggia)
    - Laminatboden
    - Einbauküche vorhanden
    - Aufzug vorhanden
    - Kellerraum vorhanden
    - WM-Anschluss in der Küche vorhanden
    - Waschraum mit Münzautomaten für Waschmaschine und Trockner vorhanden
    - Staffelmietvertrag seit 2014 vermietet
    - 2014 wurde die Wohnung komplett saniert
    - die Aussenfassade wird saniert


    Zusätzliche Angaben Grundriss kann gerne zugesendet werden.

    Hausgeld: 170,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6300.00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    157 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.02.2014
    Gültig bis
    21/02/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Das Appartment liegt in Münchner Stadtteil Moosach. Das Appartment liegt in der Nähe des Olympia-Einkaufszentrums. Dadurch haben Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten haben Sie die U-Bahnhaltestelle U3 Olympia-Einkaufszentrum und einige Busverbindungen, die Sie in einigen Minuten bis in die Münchner Innenstadt bringen. Auch mit dem Auto sind Sie hier optimal angebunden, der angrenzende Frankfurter Ring schließt in nur wenigen Fahrminuten an die Autobahn an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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