Login
weitere Angebote

    VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1956
    Heller, großzügiger Wohnbereich VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    Heller, großzügiger Wohnbereich
    • Heller, großzügiger Wohnbereich VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • halbes Zimmer - Zugang Balkon VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • Küche VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • großzügiger Flur VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • Badezimmer mit Wanne VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • Schlafzimmer VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • Blick vom Balkon in den Innenhof VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Tim Wrona VORANKÜNDIGUNG - 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5654-TW / ID: 16524004)
    80799 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    0151 17268476, 0151 17268476, 08966676890 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1956
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    VORANKÜNIDGUNG

    2,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Maxvorstadt

    Im Univiertel von Schwabing befindet sich diese komplett eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2004 grundlegend saniert wurde. Die angebotene Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie einen halbes Zimmer mit Balkon zum Innenhof, einen Küchenbereich als auch ein Badezimmer mit einer Duschwanne.

    + 2,5 Zimmer
    + 2004 grundsaniert
    + Wände neu verputzt
    + Heizkörper erneuert
    + Boden erneuert
    + Decke im Flur abgehängt
    + Bad erneuert
    + Schallschutz teilweise verbaut
    + Lichtskulptur im Flur verbaut
    + Parkettboden/Teppichboden
    + Fliesenböden
    + Küchenraum
    + Südwest-Balkon zum ruhigen Innenhof
    + Schlafzimmer mit Schallgedämmter Decke
    + hell gefliestes Bad mit Wanne
    + Waschraum im Keller
    + Kellerabteil

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Gesamtfläche: 55.00qm


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hausgeld: 176,84 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    107.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/02/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    MAXVORSTADT

    Der Stadtteil Maxvorstadt, einer der bedeutendsten und beliebtesten Münchens, ist bekannt für das besondere Lebensgefühl, das er vermittelt. Dieses pulsierende Viertel ist mit seiner besonderen, von vielen Studenten und Akademikern geprägten Atmosphäre ebenso angesagt wie stilvoll.

    Es stellt sowohl ein Zentrum der Kunst als auch einen Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen dar und bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Neben den berühmten Pinakotheken sind hier auch das Lenbachhaus, der Königsplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie der Englische Garten fußläufig zu erreichen.

    Neben der ungemein praktischen Lage für Autofahrer durch die kurze Anbindung an den Mittleren Ring ist es auch möglich, in nur wenigen Gehminuten den öffentlichen Nahverkehr zu gelangen, von welchen aus man fast jeden Teil Münchens bequem in kurzer Zeit erreichen kann. Nächste U-Bahn-Station ist der Josephsplatz (U2) oder Universität (U3/U6) (jeweils) ca. 7 Gehminuten. Die nächstgelegene Straßenbahn ist die Linie 27/28 entlang der Belgradstraße, circa 100 m entfernt.

    Zahllose kleine Läden und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Für eine vegane Ernährung befindet sich gleich gegenüber das Restaurant Ümi und nur wenige Meter weiter das Café Ignaz. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier in großer Menge zu finden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München
    Telefon 0151 17268476, 0151 17268476, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen