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    Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1981
    Grundriss Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung
    Grundriss
    • Grundriss Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung
    • Grundriss Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung
    • Information Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung
    • Bild Universitätsviertel/Maxvorstadt RENDITE-OBJEKT! ca. 126 qm Wfl. mit variabler Grundrissgestaltung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (873157 / ID: 17234114)
    80799 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in München Maxvorstadt/Schwabing! Gestalten Sie Ihr Renditeobjekt. Hier kann eine renditestarke, exklusive Studenten-WG mit bis zu sechs Zimmern entstehen. Eine Vorplanung existiert - der Grundriss der ehemaligen Arztpraxis ist wegen der verwendeten *Trockenbauwände* variabel anpassbar. Bei den geplanten Sanitärinstallationen (Bäder/Küche) wurde darauf geachtet, dass die vorhandenen Anschlüsse verwendet werden. So erfolgt kein Eingriff in das Gemeinschaftseigentum und die Umbaukosten bewegen sich in einem überschaubaren Rahmen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die unterschiedlichsten Ausstattungsvarianten sind denkbar: * Gemeinschaftsküche * Essbereich und großem Tisch * Teil möblierte Zimmer * hochwertige Einbauschränke, Regale, Schreibtische * LED Lichtsysteme * individuelle Farbgestaltungen je Zimmer ... und vieles mehr



    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Im Mai 2018 wurde von einem Architektenbüro der behördliche Eingabeplan für die Umwandlung von gewerblicher Fläche in Wohnfläche bei der Baubehörde der Stadt München eingereicht.
    Dieser Antrag wurde behördlich genehmigt!

    Hausgeld: 510,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    211 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    Lage und Besonderheiten
    * Ludwig-Maximilians-Universität München
    * Technische Universität München
    * Hochschule für angewandte Wissenschaften München
    * Hochschule für Musik und Theater München
    * Akademie der Bildenden Künste München
    * Hochschule für Fernsehen und Film München
    * Hochschule Macromedia

    Maxvorstadt ist eines der pulsierenden Viertel Münchens und architektonisch sowie kulturell eines der sehenswertesten Gebiete Münchens. Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt und liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität und die Hochschule für Film und Fernsehen sind fußläufig erreichbar.
    Haltestellen der Tramlinien 27 und 28 sowie der U-Bahn-Linien U3 und U6 sind nur wenige Meter entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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