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    UNWIEDERBRINGLICHES EINZELSTÜCK
    DIE MAXVORSTADT VON IHRER SCHÖNSTEN SEITE

    4.125.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2008
     UNWIEDERBRINGLICHES EINZELSTÜCK <br />
DIE MAXVORSTADT VON IHRER SCHÖNSTEN SEITE
    •  UNWIEDERBRINGLICHES EINZELSTÜCK <br />
DIE MAXVORSTADT VON IHRER SCHÖNSTEN SEITE

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (153 / ID: 20872328)
    80799 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    4.125.000,00 €
    Provision
    1,79% inklusive 19% Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese einzigartige Dachterrassenwohnung mit ihrer exponierten, einmaligen Lage innerhalb Münchens, empfängt Sie mit dem Flair des Außergewöhnlichen und dem Unerwartbaren.

    EIN EIGENER RUHEKOSMOS IN UNWIEDERBRINGLICHER LAGE

    Die bestimmenden Komponenten, welche die Einzigartigkeit dieser Wohnung am besten beschreiben, sind die beiden Außenbereiche. Die eine Seite, bestehend aus einer Dachloggia mit Ausblick auf das historische Gebäude der Ludwig-Maximilians-Universität, ist der städtische Teil. Direkt gegenüber der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Entspannung, ein japanisch inspirierter Dachterrassengarten mit Teehaus. Hier eröffnet sich eine andere Welt.

    SPÄTESTENS JETZT HAT MAN SICH IN DIE WOHNUNG VERLIEBT

    Highlights:

    - Eigene Etage
    - Fahrstuhl direkt vor die Eingangstüre
    - Dachterrassengarten
    - Dachloggia
    - Hochwertiges Bambusparkett
    - Bulthaup Küche
    - Exklusive Einbaumöbel in allen Räumen
    - Klimaanlage im Schlafbereich
    - Offener Kamin
    - Luxuriöses Badezimmer und WC
    - 1,5 Tiefgaragenplätze

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: 64 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Fernwärme, BJ 2013, EnEffKl. A, erstellt am 24.03.2014, gültig bis 23.03.2024


    STILLE VERMARKTUNG:

    Aus Gründen der Diskretion haben wir auf eine detaillierte Veröffentlichung von Fotos und Beschreibungen verzichtet. Bei Interesse bitten wir um Ihre Objektanfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

    Hausgeld: 749,00 EUR
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    64.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist eins der charmantesten Stadtteile Münchens. Nicht zu Unrecht wurde sie früher als das „Gehirn Münchens” bezeichnet. Hier befindet sich das Universitätsviertel, die Pinakotheken sind vor der Tür und es gibt eine Vielzahl von Kunstgalerien. Neben den kulturellen Angeboten erfüllt diese Umgebung aber auch sonst alles, was das Herz begehrt. Egal, ob man in die trendige Restaurant bzw. Barszene eintauchen will, das Shoppingerlebnis sucht, oder durch den Englischen Garten spazieren möchte. Hier pulsiert das Leben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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