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    Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Haus Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
    Haus
    • Haus Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
    • Zimmer Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
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    • Ausblick Balkon Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
    • Küche Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
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    • Bad Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
    • Hausflur Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
    • Treppenhaus Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
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    • Innenhof Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt
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    • Grundriss Rarität nahe der Universität! Ruhiges Appartement mit Balkon in bester Lage in der Maxvorstadt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2884 / ID: 17479045)
    Amalienstraße
    80799 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Hr. Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    https://www.kln-immobilien.de/
    +49 89 24257576 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Etage
    4 von 5
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss -Aufzug vorhanden- eines sehr gepflegten und anspruchsvollen Mehr-Parteien-Hauses in der Maxvorstadt direkt an der Ludwig-Maximilian-Universität. Sie ist zum Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig.
    Die Wohnung betritt man über einen kleinen Flur. Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich das innen liegende, deckenhoch geflieste Bad, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Eine kleine Abstellkammer befindet sich zwischen dem Bad und der Küche.
    In der Küche ist eine helle Einbauküche vorhanden, der Boden ist gefliest. Neben einem Spülmaschinenanschluss ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
    Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Schlafraum mit einer großen Fensterfront und einem geräumigen Balkon über die gesamte Zimmerbreite.
    Im Wohnraum ist Parkett verlegt, in Flur und Küche Bodenfliesen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

    Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 765,-- € (inkl. TG-Stellplatz), das Wohngeld beträgt 230,-- €.


    Ausstattung:
    Parkett
    Einbauküche
    Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
    Balkon
    Abstellkammer
    Bad mit Wanne
    Kellerabteil
    Tiefgargenstellplatz
    Fahrrad-Abstellmöglichkeit

    Die Wohnung ist unbefristet vermietet
    monatliche Kaltmiete beträgt 765,-- EUR (inkl. TG-Stellplatz)
    Wohngeld beträgt 230,-- EUR.


    Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.
    Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 25000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Münchner Universitäts- und Künstlerviertel Maxvorstadt, ganz in der Nähe der Ludwig-Maximilians-Universität. Zahlreiche Museen, Theater, Geschäfte aller Art, Cafés und Bars sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Daneben bietet der Angrenzende, bei den Münchnern sehr beliebte Englischen Garten, viel Raum für Freizeit und Erholung.

    Die U-Bahn- und Bus-Haltestellen Universität (U-Bahn: U3/6 und Bus: 58, 68, 153,154) liegen ca. 4 Geh-minuten, die Haltestellen am Odeonsplatz (U-Bahn: U3/4/5/6 und Bus: 100/155) ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt und garantieren somit eine sehr gute Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Hr. Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257576 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
    URL https://www.kln-immobilien.de/
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