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    Preissenkung Max-Vorstadt / freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon

    955.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1956
    Einbauküche Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    Einbauküche
    • Einbauküche Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Südansicht Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Flur Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Wohnzimmer Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Wohnzimmer Bild 2 Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Kind Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Schlafen Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • IMG_8474 Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Balkon Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Duschbad Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Keller Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Waschkeller Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Radlplatz Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Außenansicht Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon
    • Elisabethmarkt Preissenkung Max-Vorstadt /  freie 3 Zi-Wohnung / Hochparterre / Küche mit EBK / Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4362 / ID: 20893992)
    80799 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    955.000,00 €
    Provision
    1,79 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    01.10.2021
    Etage
    0 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    26
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie werden es lieben hier zu wohnen und eine Immobilie in dieser beliebten Gegend nahe dem Elisabethplatz zu besitzen.

    Die ab sofort bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Maxvorstadt. Das Haus wurde in den 50ziger erbaut und im Jahr 2000 in Wohneigentum aufgeteilt.

    Auf ca. 80 qm erhalten Sie 3 Wohn- und Schlafzimmer, einen großzügigen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, ein Badezimmer sowie eine Küche mit EBK. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Innenhof-Balkon.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im UG ist eine Gemeinschaftswaschmaschine nebst Trockner vorhanden. Im Innenhof gibt es ausreichend Radlstellplätze.


    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - 1 Wohnzimmer
    - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    - 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
    - großer Flur
    - Bad mit Dusche
    - Küche mit EBK
    - trockenes Kellerabteil

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,79% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 292,81 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    117.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/03/06
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Entfernung Flughafen: 30.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2.50 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.50 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 1.50 km
    Maxvorstadt ist eine noble und belebte Wohngegend in der Münchener Metropole.

    Der 3 Stadtbezirk der Bayrischen Landeshauptstadt erstreckt sich westlich von der Nymphenburger Straße bis zum Maximilianplatz/ Königsplatz, der ebenso wie Schwabing an Attraktivität und Beliebtheit in den letzten Jahren nichts eingebüßt hat.

    Aufgrund der zentralen Lage neben Schwabing, Altstadt im Norden und Neuhausen im
    Westen steht der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Leuten hoch im Kurs.

    Vom öffentlichen Verkehrsnetz ist der Stadtteil über verschiedene U-Bahn- (U1, U2, U6, U3), Tram- und Buslinien optimal erschlossen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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