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    Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!

    394.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,56 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Kochbereich Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    Kochbereich
    • Kochbereich Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Heller Wohnbereich Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Essbereich Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Bodentiefe Fenster Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Neu gestalteter Flur Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Gebäudeansicht Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Lageplan Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Luftbild Umgebung Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!
    • Luftbild Innenstadt Wunderschönes Westapartment in Top City Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13579 / ID: 21189059)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    394.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,56 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ***JETZT BESICHTIGEN*** Wir laden Sie herzlich ein - gleich Besichtigungstermin vereinbaren über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
    Eine Rarität mitten in der Stadt: Echtes CITYLIFE mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig. SOFORT einziehen und die kurzen Wege genießen, denn diese Citywohnung bietet ideale Voraussetzungen, um alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin. Perfekt und sofort bezugsfertig, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug.

    Die besonders helle, im 4. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine ganzseitig nach Westen ausgerichtete Fensterfront. Schon das Betreten des Gebäudes ist durch die aufwendig und sehr besonders gestalteten Flure ein Vergnügen. Die Wohnung selbst mit ca. 26 m² ebenso sehr schön ausgestattet und gepflegt. Küche, Einbauschrank und elegantes Bad inklusive. Ein besonderes, zusätzliches Plus ist die Raumhöhe von ca. 2,90 Metern. Einziehen, wohlfühlen und genießen!

    -Praktischer Einbauschrank und Pantry Küche inklusive, vollausgestattetes Duschbad mit groß-formatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten.
    -Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, moderne Gegensprech-anlage u.v.m.
    -Sehr guter Objektzustand – erst 2012 erfolgte eine Generalsanierung und Erneuerung
    -Die gemeinschaftlichen Flure wurden erst 2020 komplett neu und hochwertig, unter Einbeziehung verschiedener Themenbereiche, komplett neu saniert.
    -Tiefgaragen-Einzelstellplätze im Objekt – wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City.
    -Bei der Möblierung Ihres Apartments sind wir Ihnen gerne behilflich - für optimierten Mietertrag und mehr Renditeperformance


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1994
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 62,8 kWh/(m²*a)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    62,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.07.2012
    Gültig bis
    11/07/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mehr Zentrum geht nicht! Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt. Nur wenige Schritte zum Sendlinger Tor und zum Viktualienmarkt. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn. Sie wissen ja: Bei einem Immobilieninvestment entscheidet die Lage.
    Im ruhigen Teil der Schillerstraße gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Klinikviertel. Eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben, zwischendurch die Ruhe im benachbarten, üppig grünem Park genießen. Alles geht – an diesem einmaligen Standort. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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