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    Top sanierte Galerie-Wohnung

    699.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,87 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Blick auf die Galerie Top sanierte Galerie-Wohnung
    Blick auf die Galerie
    • Blick auf die Galerie Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Blick auf Wohnen Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Kochen und Essen Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Wohnen Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Schlafen Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Arbeiten Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Perfekte Raumaufteilung Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Badezimmer Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Dusche Top sanierte Galerie-Wohnung
    • Praktischer Einbauschrank Top sanierte Galerie-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13828 / ID: 21939947)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    699.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,87 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    6
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein wahrer Traum über den Dächern Mnchens. Erstbezug nach umfassender Renovierung, die Wohnung befindet sich im 6. OG und ist perfekt aufgeteilt: Unten Wohnen, Arbeiten, Kochen, Essen, Bad und im Obergeschoss Schlafen mit Blick in den Himmel. Besonders großzügige Wirkung durch den Luftraum un die fantastischen Raumhöhen.

    Ein großer Einbauschrank sorgt für viel Stauraum, das moderne Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung ist ein echter Wohlfühlbereich. Die Küchenplanung entscheiden Sie individuell nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist derzeit von einer Inneneinrichterin stylisch und besonders wertig möbliert.

    -Erstbezug nach umfassender Renovierung!
    -Praktischer Einbauschrank, vollausgestattetes Duschbad mit groß-formatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten.
    -Fußbodenheizung, moderne Gegensprech-anlage u.v.m.
    -Sehr guter Objektzustand – erst 2012 erfolgte eine Generalsanierung und Erneuerung
    -Die gemeinschaftlichen Flure wurden erst 2020 komplett neu und hochwertig, unter Einbeziehung verschiedener Themenbereiche, komplett neu saniert.
    -Tiefgaragen-Einzelstellplätze im Objekt – wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City.
    -Bei der Möblierung Ihres Apartments sind wir Ihnen gerne behilflich - für optimierten Mietertrag und mehr Renditeperformance


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 1994
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)

    ***JETZT BESICHTIGEN*** Wir laden Sie herzlich ein - gleich Besichtigungstermin vereinbaren über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    79 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    15/05/2032
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die einzige zentrale Innenstadtlage mit Entwicklungspotential! Profitieren Sie von dieser fantastischen Lageverbesserung und der damit verbundenen zunehmenden Attraktivität. Das medizinische Viertel und das angrenzende Bahnhofsviertel sind in einem kompletten Umbruch begriffen, hin zu modernen Bauten, neuen attraktiven Geschäften, Hotels und letztendlich auch dem neuen Hauptbahnhof. Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt.
    Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Markus Hallmann
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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