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    München | Sothebys International Realty - Hier schlägt das Herz der Stadt!

    1.890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    228,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2014
    Ausblick München | Sothebys International Realty - Hier schlägt das Herz der Stadt!
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4998 / ID: 15761377)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    München | Sotheby’s International Realty
    Firma
    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    www.muenchen-sothebysrealty.de
    +49 89 744 24 189 0, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    +49 89 744 24 189 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    228,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2014
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Es liegt in der Natur der Sache: Seltenes und Schönes ist begehrt. Das gilt bekanntermaßen und ganz besonders für Münchner Stadtwohnungen. Schön, dass wir Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten bieten, Wert und Stil miteinander zu verbinden. Eine Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Frauenkirche. Ein Projekt der formart GmbH & Co. KG.

    Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 44 kWh/(m²a) - Energieträger Fernwärme - Baujahr 2012/2013 - Energieeffizienzklasse A

    -zwei uneinsehbare Dachterrassen mit wunderschönem Weitblick über die Dächer von München und auf die Türme der berühmten Frauenkirche
    -Ateliercharakter und Raumhöhen von bis zu vier Metern unter dem First
    -Parkettböden in allen Wohnräumen
    -offene Küche
    -Handtuch-Heizkörper
    -drei separate Zugänge zur Wohnung möglich
    -funkgesteuerte Außenjalousien
    -kontrollierte Wohnraumlüftung
    -Gegensprechanlage mit Farbmonitor
    -Lift von der Tiefgarage bis zum Wohnungseingang
    -Kellerabteil vorhanden

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Im Auftrag -
    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der formart GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
    Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

    Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    44.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/01/08
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    44.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/01/08
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    44.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    44.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/01/08
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    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    44.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/01/08
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    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in dem angesagten Stadtteil Ludwigsvorstadt. Das Viertel schafft ein eigenes Flair, das sich durch die Symbiose aus Subkultur und Gründerzeitfassaden ergibt. Durch die privilegierte Lage der Wohnung befinden sich wichtige Standorte der Stadt wie zum Beispiel Sendlinger Tor, oder auch die Theresienwiese, in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten, ist wie die Isar mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
    In näherer Umgebung ist alles vertreten was man für den täglichen Bedarf benötigt, dazu gehören Einkaufsmärkte und einladende Cafés, sowie Restaurants unterschiedlichster Nationalität. Zudem gibt es in der Umgebung ein gut verteiltes Angebot von Kliniken und Ärzten über Banken bis hin zu Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die durch die ausgebaute Infrastruktur schnell zu erreichen sind. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München | Sotheby’s International Realty
    Firma
    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    Telefon +49 89 744 24 189 0, + 49 89 744 241 89 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 744 24 189 10
    E-Mail muenchen@sothebysrealty.com
    URL www.muenchen-sothebysrealty.de
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