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    3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage
    Ansicht
    • Ansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage
    • Innenhof 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage
    • Grundriss 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage
    • Visitenkarte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Zentrumslage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4556 / ID: 16063428)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Preis/m²
    6.653,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
    Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch die
    Funktionalität des Grundrisses aus.Im 2. Obergeschoss gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschbecken. Von Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Es gibt eine eigene abgeschlossene Küche ohne Fenster. Das Wohnzimmerfenster und die innenliegende überdachte Loggia ist zum ruhigen und neu angelegten Innenhofbereich mit Baumbepflanzung ausgerichtet.Das dritte Zimmer liegt zur Nordseite hin und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 235,10 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    181 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Auf einer Fläche von ca. 439 Hektar erstreckt sich südlich und westlich der Münchner Altstadt die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, die sich in viele kleine Viertel unterteilt. Im Wiesnviertel, benannt nach der ca. 42 Hektar großen Theresienwiese, dominieren moderne Bürokomplexe neben gründerzeitlichen Altbauten. Auf dem Festplatz zu Füßen der ca. 18 Meter hohen Bavariastatue findet jährlich nicht nur das weltbekannte Oktoberfest statt, sondern das ganze Jahr über locken alle Arten von Märkten, Shows und Veranstaltungen Besucher an. Östlich der Theresienwiese liegt das verkehrsberuhigte Universitätsklinikviertel mit vielen angegliederten Instituten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation „Theresienwiese” mit den Linien U4 und U5.
    Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.