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    Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1902
    Stilechter Altbau aus 1902 Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    Stilechter Altbau aus 1902
    • Stilechter Altbau aus 1902 Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Hauseingang Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Wohnküche Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Detail Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Schlafzimmer Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Hochwertige Einbauküche Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Detail Parkett Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Modernes Badezimmer Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.
    • Treppenhaus Schmuckstück im Lehel. Stilechter Altbau.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3793 / ID: 19112500)
    80538 München
    Deutschland / Lehel (Mitte)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1902
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus ca. 1902. Das gesamte Anwesen wurde erst 2011-2012 vollumfänglich saniert und ist in einem äußerst gepflegten und tadellosem Zustand.

    Die Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und unterteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit edlen Einbauschränken, ein hell gefliestes Badezimmer mit Spiegelschrank sowie eine Wohnküche mit schöner Einbauküche und Zugang zur ruhigen Terrasse Richtung Innenhof.

    Ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller gehören außerdem dazu.


    _ Sanierung des kompletten Anwesens 2011-2012
    _ edler Fischgrätparkett
    _ weiße Hochglanzküche mit Siemens-Geräten und eingebauter Eck-Sitzbank
    _ zahlreiche Schreinereinbauten
    _ beeindruckende Raumhöhen
    _ Fußbodenheizung
    _ Holzfenster mit Edelstahlgriffen und elektrischer Fallarm-Markise
    _ Vollholztüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
    _ eigener Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz im Keller

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett


    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70,90 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und vielen Altbauten in prachtvollen Straßenzügen als einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt München.

    Neben einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie z. B. das Haus der Kunst oder das Nationaltheater, besticht dieses besondere Geviert auch durch die kurze Distanz zur Münchner Innenstadt oder zum Englischen Garten. Die Isar befindet sich außerdem direkt um die Ecke.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu den Fernstraßen ist ideal. Der Flughafen München ist in weniger als 30 Min. erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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