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    monetaria: Renditestarkes, möbliert vermietetes Apartment für Kapitalanleger

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1984
    monetaria - Titelbild monetaria: Renditestarkes, möbliert vermietetes Apartment für Kapitalanleger
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    • Ihr Ansprechpartner monetaria: Renditestarkes, möbliert vermietetes Apartment für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 17798671)
    80337 München
    Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 / 34 08 34 16
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    Es entfällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1984
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    saniert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird dieses moderne, renditestark möbliert vermietete 1-Zimmer-Studentenapartment im Herzen Münchens. Die Miethöhe beträgt aktuell 860,-€ inkl. Betriebskosten und Strom. Im trendigen Münchner Schlachthofviertel werden Sie bei einer Neuvermietung dank der Nähe zur Universität auch in Zukunft keinerlei Probleme haben.

    Vor Einzug der aktuellen Mieterin im Jahre 2017 wurde das Bad sowie alle Leitungen in der Wohnung aufwendig saniert - die Wände wurden im Anschluss frisch verputzt und gestrichen. Seit Mietbeginn wurde die Miete stets pünktlich und vollständig überwiesen.

    Aus Diskretion gegenüber der Bewohnerin sind Fotografien des Innenbereiches nicht veröffentlicht worden. Bei konkretem Interesse erhalten Sie gerne Einsicht in einige Aufnahmen aus der Zeit vor dem Bezug.


    Ausstattung:

    Einige Highlights im Überblick:

    + Badezimmer sowie Leitungen innerhalb der Wohnung modernisiert
    + Heizung, Dach, Fassade und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert
    + Moderne Zentralheizung (Gas)
    + Personenaufzug
    + Gemeinschaftlicher Waschraum
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    119,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    22.05.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment liegt im zentralen und begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt nähe Schlachthofviertel. Hier bleiben keinerlei Wünsche offen - ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder die nächsten U-Bahn-/ bzw. Bushaltestellte - Sie erreichen alles innerhalb kurzer Fußwege bequem auch ohne PKW.

    Ob Abends ein leckeres Essen, Spaziergang an der Isar oder kühles Getränk - Sie haben die freie Wahl. Vielfältigkeit zeichnet diesen Stadtteil zweifelsfrei aus. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Glockenbachviertel" ist in Kürze erreicht und wartet auf Ihren Besuch. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169c
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 16
    Fax 089 / 340 8 34-10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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