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    elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung

    660.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1954
    Wohnküche elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    Wohnküche
    • Wohnküche elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Wohnküche elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer II elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer II elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer I elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Flur elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Bad elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Innenhof elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Innenhof elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Hausansicht elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    •  elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Blick in den Hinterhof elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss - Keller elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Lageplan elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BL2136 / ID: 15918099)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    660.000,00 €
    Provision
    4 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1954
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schöne ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung im Glockenbach

    Die Wohnung liegt im Rückgebäude im 1. Stockwerk mit Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof.
    Durch den geräumigen Flur kann man Badezimmer, Wohnküche und die beiden Schlafzimmer erreichen. In allen Räumen liegt ein wunderschöner alter Holzparkettboden. Die Aufteilung der Räume ist ideal geschnitten und durch seine vielen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet.

    Wohnküche ca.24m²
    Schafzimmer 1 ca. 19m²
    Schlafzimmer 2 ca. 20m²
    Bad mit Fenster 4m²
    Flur ca. 8m²

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Renovierung der Wohnung muss vorgenommen werden.

    Zur Kapiatlanlage bei Vermietung der Wohnung wäre ein guter Mietzins erreichbar.
    Mieteinnahme nach Renovierung ca. 18.000€ p.a.

    Hausgeld: 188,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    141.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Isarvorstadt ist "in", nicht nur als Wohngegend. Das Viertel rund um den Gärtnerplatz ist auch ein beliebtes Zentrum der Kneipen- und Lokalszene in München,
    die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail stefan.blum@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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