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    elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung

    660.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1954
     elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    •  elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Blick in den Hinterhof elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Hausansicht elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Flur elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Wohnküche elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Bad elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss - Keller elvirA! Glockenbachviertel/Isarvorstadt 3-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BL2136 / ID: 15725755)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    660.000,00 €
    Provision
    4 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1954
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung liegt im Rückgebäude und im 1. Obergeschoss des 1954 gebauten Wohnhauses, sie ist zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet. Durch den geräumigen
    Flur kann man Badezimmer, Wohnküche und die beiden Schlafzimmer erreichen. Die Wohnung ist hell und freundlich, klar in ihrer Aufteilung. Die Wohnung ist unrenoviert, kann aber auch renoviert übergeben werden.

    Die Wohnung ist in allen Räumen mit einem sehr schönen Holzparkettboden ausgelegt. Die Räume sind alle sehr ordentlich von der Größe. Zur Kapiatlanlage bei Vermietung der Wohnung wäre ein guter Mietzins erreichbar.
    Mieteinnahme nach Renovierung ca. 18.000€ p.a.

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Renovierung der Wohnung muss vorgenommen werden.

    Hausgeld: 188,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    141.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Isarvorstadt ist "in", nicht nur als Wohngegend. Das Viertel rund um den Gärtnerplatz ist auch ein beliebtes Zentrum der Kneipen- und Lokalszene in München,
    die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail stefan.blum@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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