Login
weitere Angebote

    Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt

    830.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Platz an der Sonne! Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    Platz an der Sonne!
    • Platz an der Sonne! Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • und München liegt zu Füßen! Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Himmelsleiter Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Sptzen Wohnen Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Außergewöhnlich Anders Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Küche mit Granit Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Spannung der Materialien Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Licht und Schatten Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Essplatz Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Zweites Schlaf- oder Kidszimmer Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Altbaumansardenromantik Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Stilaltbau Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • moderne Technik verbindet Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • außergewöhnliche Architektur Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt
    • Grundriss Urbane Rarität: 3 Zimmer mit Dachterrasse in Denkmal- und Altbauobjekt

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (878084 / ID: 16028234)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    830.000,00 €
    Preis/m²
    8.483,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    5 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 Zimmer-Altbau-Wohnung lässt sich am besten mit fünf Attributen beschreiben: Außergewöhnlich Anders Als Alle Anderen Wohnungen in München! Sicher zu Recht, denn die Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau im obersten Stockwerk bietet neben einem modernen, von Architektenhand geplanten Grundriss und modernster Ausstattung einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, bis zu ca. 4 m hohen Decken und freigelegte Sichtschutzsparren. Die wohnungseigene Treppe führt Sie in der Wohnung auf die Dachterrasse, von der Ihnen München im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen liegt! Außergewöhnlich - Atemberaubend - Anders! Die Wohnung ist seit 6 Jahren an eine solvente Familie vermietet. Es gelten die üblichen Kündigungsbedingungen. Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung und denken Sie im Sinne von Oscar Wilde, der sagte *Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert!*

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung wurde 2004 in die Mansarde eingebaut. Das komplette Haus steht unter Denkmalschutz und ist als Denkmal eingetragen. Der Architekt legte Wert auf Raumhöhe und Raumtiefe. Neben dem spannenden Materialmix von modernen Materialien in Kombination zu rustikalen Balken und fantastischer Raumhöhe überzeugt der originelle Schnitt sowie die innenliegende moderne Stahltreppe, die Sie auf die 12 qm große Dachterrasse führt, von wo aus Ihnen München zu Füßen liegt. Dieses Panorama allein hat schon einen Mehrwert, den Ihre Gäste mit einem *OOHHH-AAHH* zollen.



    Fußboden: Stein, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - Spannender Wohn-Material-Mix
    - Asmo-Markenküche mit Granitarbeitsplatte
    - Granitböden in Küche und Bad
    - Abstellkammer
    - Isolierholzfenster, teilweise Bogenfenster
    - Architektengrundriss
    - Eichenparkett in Wohnräumen
    - großzügiges helles Bad mit Fenster sowie Badewanne und Dusche
    - Genehmigung für Einbau eines Schwedenofens liegt vor
    - Holz-Sicht-Dachsparren
    - seit 6 Jahren solvent vermietet
    - es muss kein Stellplatz abgelöst werden

    Hausgeld: 330,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 15600 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Der Gutachterausschuss hat der Wohnung eine gute Lage bescheinigt. Und tatsächlich ist die Lage der Wohnung in Untersendling, Nahe dem Untersendlinger Berg an der Senserstraße gelegen, ein urbanes Highlight in vielerlei Hinsicht. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen der U3/U6 Poccistraße bzw. Implerstraße entfernt, mit großem Freizeitwert sowohl in Richtung Isar als auch in Richtung Westpark gelegen und in überschaubarer Nähe zur Theresienwiese, wo das Münchner Oktoberfest jährlich im September stattfindet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen