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    Traumwohnung im Glockenbach-Viertel

    2.315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1912
    Ihr neues Zuhause Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
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    • Treppenaufgang Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Heller Wohnbereich Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Küchenbereich Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Einbauküche Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Schlafbereich Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Badezimmer Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Mit Wanne und Dusche Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Doppelwaschtisch Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Badewanne Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Gäste-WC Traumwohnung im Glockenbach-Viertel
    • Balkon Traumwohnung im Glockenbach-Viertel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/010067 / ID: 22294634)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1461
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    2.315.000,00 €
    Provision
    2 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen im schönsten Baudenkmal Münchens

    Eine große, loft-ähnliche 2-Zimmer-Wohnung in einem prächtigen Ambiente ist Ihr Wunsch?
    Die Thalkirchner Straße 56 ist für Insider eine absolute Traum-Adresse und das Gebäude ist wahrhaftig ein Palais.

    Eine tolle Nachbarschaft mit zentraler Anbindung und Annehmlichkeiten wie ein eigenes Sportstudio und ein Concierge-Service können Sie begeistern? Dann fühlen Sie sich in dieser Wohnung rundum wohl.

    DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK

    Baujahr: 1912
    Wohnfläche: ca. 118 m²
    Lage im Haus: 2. Obergeschoss mit Lift
    Wohngeld: ca. € 750 monatlich nach diesjähriger Anpassung
    Heizung: Gas, Fernwärme
    Fenster: Kassettenfenster, innen weiß
    Stauraum: Speicherabteil
    Bezug: nach Vereinbarung

    Ein bequemer Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für € 80.000 erworben werden.

    Die angebotene Wohnung liegt nur wenige Fußminuten vom Sendlinger Tor entfernt in der Thalkirchner Straße 56 in einem prächtigen, historischen Baudenkmal aus der Gründerzeit.

    Das Palais wurde 1912 erbaut und im Jahr 2009 auf höchstem Niveau revitalisiert. Der berühmte Designer Philippe Starck hat in diesem Haus seine Handschrift hinterlassen und beim Verkauf der einzelnen Wohnungen war das extrem positiv besprochene Objekt in aller Munde.

    Über ein wunderschönes, altes Portal gelangen Sie in den charmanten Innenhof Ihrer neuen Heimat. Sie werden sofort diese innere Abgeschiedenheit und Individualität spüren – Privatsphäre ist hier der richtige Ausdruck.

    Kommen Sie tagsüber nach Hause, können Sie sich vertraulich mit Ihrem Concierge unterhalten und diverse Leistungen in Anspruch nehmen.

    Abends werden Sie mit Sicherheit den Lift in Ihre 2. Etage nehmen und sofort die Exklusivität des Hauses und Ihrer Wohnung spüren.

    Ca. 118 m², verteilt auf Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen großen Schlafbereich mit Ankleide und Master-Bad, ein separates WC und einen überdachten Balkon, empfangen Sie. Hier kommt keine Enge auf und Sie werden sich täglich über Ihr Reich freuen. Starten Sie den Tag mit einer Tasse Cappuccino auf Ihrem Balkon!

    Hohe Fenster mit Kassetten geben der Wohnung einen charmanten Altbaucharme und bieten Ihnen eine tolle Blickachse über den Innenhof. Ruhe pur inmitten der Stadt – man kann es kaum glauben.

    Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Deckenhöhe von fast 3 Meter – die perfekte Kombination von Altbau-Feeling mit modernstem und bestem Innenausbau. Abgerundet wird alles noch durch den edlen Eichenparkett in allen Räumen.

    Die Technik des Hauses ist modern und effizient. Bad und Gäste-WC sind transparent und edel. Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung zeigen, dass die Architekten beim Umbau ein durchdachtes und perfektes Konzept hatten, welches konsequent umgesetzt wurde.

    Einbauschränke und ein bequemer Abstellraum sowie ein Vorratsraum sind vorhanden und helfen Ihnen bei der täglichen Ordnung. Ein Speicher sorgt für zusätzlichen Stauraum.

    Die vorhandene Einbauküche soll in der Wohnung bleiben. Bequemer kann es fast nicht sein: Sie ziehen ein und können sich sofort wohlfühlen.

    Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines eigenen Sportstudios mit einem sehr schönen Wellness- und Ruhebereich. Wer hat das schon?

    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Energieausweis: Nicht erforderlich - Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


    Anhand der Bilder können Sie sich einen ersten Eindruck von diesem tollen Objekt machen. Nach einer Besichtigung werden Sie begeistert sein – Sie werden dieses loft-ähnliche Ambiente lieben!

    Ihr Ansprechpartner:
    Reinhard Rudert - Telefon 08131 73-1461
    immobilien@sparkasse-dachau.de

    Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Herzen des Glockenbachs oder auch am Münchner Marienplatz. Hier fühlt man München und seinen Ruf als „Weltstadt mit Herz”.

    Genießen Sie das Münchner Nachtleben! Viele Lokale, ob edel oder auch mal legere, erreichen Sie zu Fuß. Aber auch die U-Bahn am Sendlinger Tor ist nur einen Katzensprung entfernt.

    Gegenüber vom Haus gibt es viel Grün. Der als Park angelegte Alte Südfriedhof ist wahrlich eine grüne Lunge und spendet auch in den heißen Sommermonaten viel Schatten.

    Sie möchten sportlich aktiv sein? Dann genießen Sie die Isarauen mit allen Annehmlichkeiten. Egal ob joggen oder Rad fahren – nutzen Sie die kurzen Wege. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Reinhard Rudert
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1461
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.