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    Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel

    3.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Impression Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel
    Impression
    • Impression Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel
    • Entrée Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel
    • Essbereich Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel
    • Wohnbereich vor der Loggia Stilikone - Moderne Stadtwohnung im Gärtnerplatzviertel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M4654 / ID: 21104120)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Kaufpreis
    3.350.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahre 2010 entstand das individuelle und luxuriöse Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage, unweit des Gärtnerplatzes und vis-à-vis des einzigen innerstädtischen Wohn-Hochhauses "The 7".

    Das Gestaltungskonzept des bekannten und renommierten Architekten Prof. Peter Ebner mit asymmetrisch angeordneten Fenstern in unterschiedlichen Größen und trotzdem alltagstauglichen Grundrissen und Ausstattungen macht dieses Anwesen zu einer individuellen Stilikone für Anspruchsvolle.

    Nicht zuletzt in der von der Münchner Künstlerin Motoko Dobashi gestalteten Liftkabine verschmelzen Kunst und Alltagskultur.

    Die Wohnung selbst weist ebenso einen perfekt arrangierten Grundriss moderner Gestalt auf.

    Ein loftartiger Wohn-/Essbereich mit offen angelegter Küche, großer Loggia und West-Balkon bilden das großzügige Zentrum der Wohnung. Zudem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, verbunden durch eine große Ankleide, ein zentral angeordnetes Badezimmer und separates WC.

    Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

    Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Ambiente, eine absolut hochwertige Ausstattung verbunden mit modernem und individuellem Flair.

    - großartige Raumproportionen
    - hohe Räume
    - edle Parkettböden
    - Luxus-Bad
    - elegante weiße Einbauküche
    - hochwertige weiße Schreinereinbauten
    - 1 TG-Stellplatz

    und vieles mehr...

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gärtnerplatzviertel in der Isarvorstadt zählt heute zu den begehrtesten Wohn- und Szeneviertel der Münchner Innenstadt.

    Die Infrastruktur (Schulen - Kindergärten - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten) sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt (10 Geh-Minuten zum Marienplatz), zum Flughafen sowie den Autobahnen sind hervorragend.

    Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars, Designer-Geschäfte und kleinere Boutiquen garantieren ein attraktives, urbanes Flair des In-Quartiers.

    Die weitläufigen Isaranlagen sind fußläufig in Kürze erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
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