Login
weitere Angebote

    RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof

    558.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2005
    Sonniges Wohnzimmer RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    Sonniges Wohnzimmer
    • Sonniges Wohnzimmer RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Blick zur Loggia RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Wohn-Essbereich RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Schlafzimmer mit Blick zum Fenster RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Schlafzimmer mit Blick zum Wohnzimmer RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Sonniger Arbeitsbereich im Schlafzimmer RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Küche mit allen Geräten RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Küche RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Sonnige Loggia RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Blick von der Loggia zum grünen Innenhof RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Sonnige Loggia RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • überdachte Loggia RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Blick zur großen Loggia RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Hausansicht Innenhof RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof
    • Bad RARITÄT IM GLOCKENBACHVIERTEL! Stylishe 2-Zimmer-Oase mit großer Sonnen-Loggia zum grünen Innenhof

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (DK-1924 / ID: 18188982)
    80469 München
    Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
    Frau Doris Knoblich
    Pienzenauerstr. 2
    81679 München
    www.roethig-immobilien.de
    089-997297-0, +49 89 997297-0 (Zentrale)
    089-997297-38
    Kosten
    Kaufpreis
    558.000,00 €
    Provision
    3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2005
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    TOP-LAGE GLOCKENBACHVIERTEL! STYLISHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER SONNEN-LOGGIA - IM GEBOTSVERFAHREN

    Mit dieser Immobilie kommt eine absolute Rarität auf den Markt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Münchens wurde nach hochwertigen Standards erbaut und liegt mitten im beliebten Glockenbachviertel. Die Luxuslage dieser Immobilie sucht ihresgleichen!

    Hier die Highlights dieser Top-Immobilie:

    - Wohnzimmer mit vorgelagerter großer sonniger Süd-Loggia, die in den begrünten, ruhigen Innenhof führt
    - sonniges Schlafzimmer mit kleinem Arbeitsbereich vor dem bodentiefen Fenster zum grünen Innenhof und 2 Schiebetüren zum Wohnzimmer
    - extrem geräumiger eingebauter Schiebetürschrank im Schlafzimmer
    - hochwertiger Parkettboden
    - Fußbodenheizung
    - bodentiefe, großformatige Fenster über die ganze Front
    - große Schiebetüren im Wohnzimmer zur Loggia - hier kann man den Sommer komplett in die Wohnung lassen
    - geschmackvolle Einbauküche mit separatem Ausgang auf den Balkon
    - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie schönen Armaturen
    - Zen-Funktion (Netzfreischaltung) im Schlafzimmer
    - unsichtbar verlegte Kabel durch eingebaute Kabelschächte

    Die Immobilie befindet sich im 1.OG und ist barrierefrei. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus selbst gibt es einen Waschraum.

    Ein Tiefgaragenstellplatz (komfortabler Triplex-Parker), der in diesem Teil Münchens ein absolutes Highlight darstellt, kann ebenfalls erworben werden. Hier beträgt der Mindestgebotspreis 42.000€.

    Diese traumhafte Wohnung stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein ideales und sicheres Investment dar.

    Achtung! Diese traumhafte Wohnung wird im Gebotsverfahren (Bieterverfahren) verkauft.
    Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Preisen um die Mindestgebotspreise in diesem Gebotsverfahren handelt:

    - Mindestgebotspreis Wohnung: 558.000€
    - Mindestgebotspreis Stellplatz: 42.000€

    Nähere Infos dazu siehe unter "Sonstige Angaben".


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    WICHTIGE INFORMATION: DIESE WOHNUNG WIRD IM PRIVATEN GEBOTSVERFAHREN (BIETERVERFAHREN) VERKAUFT! DIES IST KEINE VERSTEIGERUNG!

    OPEN HOUSE: SONNTAG, 7. Juli 2019, 15:00 bis 17:00 Uhr

    Bei einem privaten Gebotsverfahren (Bieterverfahren) handelt es sich weder um eine Versteigerung noch um eine Auktion! Immobilien über ein privates Gebotsverfahren zu verkaufen, ist eine innovative Art, Käufer und Verkäufer bestmöglich zu verbinden. Private Gebotsverfahren sind in anderen Ländern bereits gebräuchlich - auch bei uns in Deutschland ist dieses Verfahren mittlerweile immer öfter üblich.
    Durchschnittlich dauert ein Gebotsverfahren ca. 4-6 Wochen: ca. 4 Wochen Bewerbung des Objekts und danach 1 Besichtigungstermin im Rahmen eines Open-House-Termins. Dieses Angebot bzw. der Termin wird in Internet- und Printmedien beworben. Ab dem 1. Besichtigungstermin – in diesem Fall Sonntag, der 7. Juli 2019 von 15:00 bis 17:00 Uhr - können Gebote innerhalb einer Woche abgegeben werden.
    Die aussagekräftigen Unterlagen zu dieser Immobilie können bereits vor dem 1. Besichtigungstermin zugeschickt werden.
    Ende der Gebotsfrist: Montag, 15.7.2019, 12:00 Uhr.
    Eine Finanzierungsbestätigung ist bis dahin vorzuweisen.

    An diesem privaten Gebotsverfahren können nur bei uns registrierte Bieter teilnehmen. Eine Registrierung kann telefonisch oder per Email erfolgen. Jeder Bieter erhält ein ausführliches Exposé mit Anschrift der Immobilie und ein Formular für die Abgabe eines Gebots.
    Bieter können die angebotene Immobilie an dem vorgegebenen Termin besichtigen. Welches Gebot abgegeben wird, bestimmt der Interessent/Bieter alleine.
    Jedes Gebot muss schriftlich (Abgabe per Post, Fax, Email, persönlich) bei uns vorliegen und vor Ablauf des privaten Gebotsverfahrens (Montag, 15.7.2019/12:00) eingegangen sein - inklusive Finanzierungsbestätigung!
    Die Eigentümerzustimmung bleibt immer vorbehalten.
    Nach Ablauf der Gebotsfrist entscheidet der Eigentümer der Immobilie, ob er das beste Gebot annimmt oder ablehnt. Es ist davon auszugehen, dass er ein seriöses und ernst gemeintes Gebot in Betracht zieht. Nimmt der Verkäufer das Gebot an, so wird der entsprechende Bieter umgehend informiert.
    Dann wird in Zusammenarbeit mit Verkäufer und Käufer der notarielle Kaufvertrag vorbereitet.

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.. Die Maklerin kann auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer website www.roethig-immobilien.de finden.
    Bei Fragen rund um diese Immobilie oder das Bieterverfahren kontaktieren Sie mich bitte per email oder Telefon unter: dk@roethig-immobilien.de / 089-99 72 97-0 / 0176-24251225.

    558.000€
    Hausgeld: 312,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/05/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als Wohngegend ist das Glockenbachviertel mit seinen schönen Altbauten extrem beliebt und gefragt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die grünen Isar-Auen, die für Radausflüge und Spaziergänge besonders gut geeignet sind. In den lebendigen Straßen finden Sie viele kleinere hippe Läden, Bars, Cafés, Kneipen, Second-Hand-Shops und Designer-Geschäfte. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind hier in unmittelbarer Nähe. Durch die U- und Trambahnen ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet.
    Diese exklusive Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, liegt mitten im begehrten Glockenbachviertel. Nur etwa 200 Meter zu den Isar-Auen, circa 5 Gehminuten zum Sendlinger Tor, circa 10 Gehminuten zum Viktualienmarkt. Besser könnte diese zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur nicht sein. In den vielen In-Restaurants, Geschäften und Cafés in unmittelbarer Nähe lässt sich ein entspanntes Leben in einem der angesagtesten Stadtviertel Münchens führen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
    Frau Doris Knoblich
    Pienzenauerstr. 2
    81679 München
    Telefon 089-997297-0, +49 89 997297-0 (Zentrale)
    Fax 089-997297-38
    URL www.roethig-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.