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    Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal

    2.975.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1912
    Ansicht Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    Ansicht
    • Ansicht Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Wohnbereich Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Küche Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Wohn-/Essbereich Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Schlafzimmer Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Badezimmer Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal
    • Entrée Isarvorstadt - Repräsentative 4-Zimmer-Stadtwohnung in historischem Baudenkmal

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3042 / ID: 16063354)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    2.975.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die absolut großzügige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 198 m² und spiegelt die Repräsentativität und Herrschaftlichkeit des gesamten Gebäudes perfekt wieder.

    Nach dem einladenden Entreé eröffnet sich der weitläufige und nach Süden ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche.

    Direkt nach dem Wohnbereich befindet sich ein Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann bzw. durch Entfernen der Wand den Wohnbereich nochmals deutlich vergrößern kann.

    Vom Wohnbereich abgetrennt befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, sowie das Masterbad und die Ankleide und ein kleineres Gäste-/Kinderbad.

    Die Vielzahl an charmanten Sprossen-Fenstern, Stuckdecken, die besonderen Raumhöhen und Raumproportionen unterstreichen das höchst anspruchsvolle Ambiente dieser Luxus-Wohnung.

    Ein exklusiver Concierge-Service, sowie ein Spa-Wellnessbreich mit Fitnessraum, runden das Angebot ab.
    - prachtvolles, ehemaliges Amtsgebäude
    - traumhafter Altbau unter Denkmalschutz (Baujahr 1912)
    - technische Sanierung und Modernisierung des kompletten Gebäudes und der Wohnung in 2008
    - herrschaftliches Treppenhaus
    - großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche von Bulthaup
    - elegante Bäder
    - Ahornparkettboden
    - hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten
    - Concierge-Service
    - Lift, Keller
    - Fußbodenheizung via Fernwärme
    - Spa-Wellnessbereich im Erdgeschoss
    - 2 TG-Stellplätze

    und vieles mehr?


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    Lage und Besonderheiten
    Das herrschaftliche Baudenkmal befindet sich in Münchens gefragter Lage Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt an der wenig befahrenen Thalkirchnerstraße (verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone).

    Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt nahe der Theresienwiese, dem Gärtnerplatz, dem Glockenbachviertel und dem Klinikviertel ist insbesondere durch prachtvolle Altbauten und charmante Straßenzüge geprägt.

    Diese zentrale Lage bietet alle Facetten des urbanen Lebens in der Landeshauptstadt München und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur.

    Der Sendlinger-Tor-Platz sowie der Goetheplatz befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

    Das Stadtzentrum mit all den berühmten und beliebten Kultur-einrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ist schnell erreichbar, die Verkehrsanbindung hervorragend.

    - 30m zur Bushaltestelle Thalkirchnerstraße (Linie 62)
    - 550m zur U-Bahnstation Goetheplatz (Linie U6) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
    URL www.wangenheim.de
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