Login
weitere Angebote

    Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar

    935.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Wohn- Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    Wohn- Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich
    • Wohn- Essbereich mit offen gestaltetem Kochbereich Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Hausansicht Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Heller Essbereich mit Anschlüssen für eine Küche Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Balkon mit seitlichem Isarblick Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Schlafzimmer mit französischem Balkon Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Edles Duschbad Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Umgebung mit den renaturierten Isarauen Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar
    • Grundriss 5OG Exzellent sanierte, stylishe 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage nahe der Isar

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3959 / ID: 16554028)
    80469 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49 89 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Kaufpreis
    935.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soeben renovierten Anwesens mit Lift und begeistert durch die Lage in einem der spannendsten, lebendigsten Stadtteile Münchens. Besonders hervorzuheben ist die moderne, edle Ausstattung dieser lichterfüllten Wohnung. Geöltes Eichenparkett in exquisiter Tafelverlegung, ein stylish designtes Marmor-Bad und bildschön kassettierte Türen schaffen ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Für charmante Freiräume sorgen in dieser angesagten, urbanen Lage zwei Balkone mit herrlichen Blicken.

    - Eichen-Tafelparkett, geölt und durchgehend in den Wohn- und Schlafräumen verlegt; mattweiß lackierte Sockelleisten
    - Stilvoll kassettierte Innentüren mit mattweißem Finish und bronzefarbenen Design-Beschlägen
    - Weiße Fenster mit 2-fach-Verglasung; großzügiges Schiebeelement zum Südbalkon mit 3-fach-Verglasung
    - Edles Duschbad en suite, gestaltet mit "Barcelona verde"-Marmor und weiß glasierten Craquelé-Wandfliesen, ausgestattet mit großer Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Rainshower und Handbrause, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel
    - Analog mit "Barcelona verde"-Marmor gestaltetes, separates WC, ausgestattet mit WC und Waschbecken, Vola-Armaturen in Messing und beleuchtetem Spiegel
    - Komplette Elektro-Neuinstallation mit Schalterprogramm Gira E2
    - Anschlüsse für den Einbau einer Küche sowie eine erste Planung sind vorhanden
    - TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
    - Holzbeläge "Lärche" und stylishe Metallbrüstungen an beiden Balkonen
    - Video-Gegensprechanlage
    - Geräumiges Kellerabteil

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 265,00 EUR
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    19/12/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bunt, lebendig, angesagt: Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, individuellen Boutiquen, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein niveauvolles Publikum. Der Gasteig mit der Philharmonie, das Müllersche Volksbad, die Muffathalle und das Deutsche Museum eröffnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten quasi vor der Haustür.

    Die teils historischen Straßenzüge nahe der Isar bestechen durch ihr einzigartiges, pulsierendes Ambiente; belebte Plätze sind Treffpunkte und grüne Oasen. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt erstrecken sich die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten. Alter Baumbestand, Wiesen, Kieselstrand und die kristallklare Isar schaffen eine natürliche Umgebung, die ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet. Auch den Gärtnerplatz und den Viktualienmarkt im Herzen Münchens erreicht man in wenigen Gehminuten. So vereint das Objekt auf ideale Weise die fußläufige Nähe zu angesagten Plätzen und der City mit einem ruhigen, entspannten Wohnumfeld.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ca. 400 Meter entfernt befinden sich die U-Bahn-Station "Fraunhoferstraße" (U1, U2, U7), jeweils ca. 200 Meter entfernt verkehren die Tramlinien 18 (Sendlinger Tor, Stachus, Hauptbahnhof) und N27 sowie die Buslinie 132 (Isartor, Tal, Marienplatz). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen