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    Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2018
    Isar Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel
    Isar
    • Isar Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel
    • Gärtnerplatz (wikipedia) Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel
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    • Bad Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel
    • Grundriss Anspruchsvolles Apartment in München Bestlage Glockenbachviertel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2640 / ID: 16041469)
    80337 München
    Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 2425756 (Zentrale)
    +49 89 24287575
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    03.2018
    Etage
    1 von 6
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Erstbezug nach aufwendiger Generalsanierung!

    Dieses Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und wird im Zuge der Generalsanierung des gesamten Hauses neu ausgebaut.
    Es verfügt über ca. 44 m² und ist aufgeteilt in ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und Flur. Das schöne Wohn-/ Schlafzimmer hat große Fenster mit französischen Balkonen, an denen Textilscreens zur Verdunkelung angebracht werden. In der Küche findet auch ein Esstisch seinen Platz.
    Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Badausstattung wie z. B. Handtuchtrockner und die sanitären Anlagen stammen von namhaften Herstellern.
    In den Wohnbereichen ist versiegeltes Eichenparkett verlegt, im Bad Bodenfliesen. Die Fenster sind hochwertige Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung.

    Im Zuge der Sanierungsarbeiten wird auch ein Aufzug im Haus eingebaut.

    Ausstattung:
    Eichenparkett in allen Räumen
    hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen im Bad
    Glastrennwände an der Dusche
    Waschmaschinenanschluss im Bad
    hochwertige Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung
    dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung
    Gegensprechanlage mit Video


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich unweit des Alten Südfriedhofs, mitten im Herzen Münchens, im repräsentativen Stadtteil Isarvorstadt, zwischen dem Stadtzentrum Münchens und der Isar.
    Dieses ca. 1955 erbaute Haus wird 2017 aufwendig generalsaniert. Im Rahmen dieser modernisierenden Umgestaltung und Instandsetzung wird u. a. das Dach aufgestockt und ausgebaut, ein Außenaufzug eingebaut und die Fassade sowie der Innenhof saniert.

    Die Isarvorstadt liegt südlich der Altstadt direkt an der Isar. Zum Stadtteil gehören die Stadtviertel Schlachthof, Dreimühlen, Am Alten Südlichen Friedhof, Glockenbach, Gärtnerplatz und Deutsches Museum.
    Das Deutsche und Europäische Patentamt, Pfarrkirche St. Maximilian, liegen direkt an der Isar. Unweit davon, auf der Museumsinsel, steht mit dem Deutschen Museum das größte naturwissenschaftliche Museum der Welt, das Mekka für Technik-Fans.

    Rund um den Gärtnerplatz bis hin zum Glockenbachviertel gibt es viele Geschäfte, Cafés, Bars, und Restaurants. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend als ein Zentrum des Nachtlebens etabliert. Hier gibt es die meisten Lokale und Restaurants Münchens, die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig.

    Die Isarvorstadt hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in vielen Straßenfesten, Kunstaktionen und auch Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.

    Das beliebte Glockenbach- und das Gärtnerplatzviertel gehören mit ihrem hohen Beständen an gepflegten Altbauten und kleinen Straßen zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr  Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 2425756 (Zentrale)
    Fax +49 89 24287575
    URL www.kln-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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