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    AIGNER - Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Viktualienmarkt

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    online AIGNER - Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Viktualienmarkt
    online
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    • Grundriss AIGNER - Schöne 3-Zimmer-Wohnung direkt am Viktualienmarkt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (34463 / ID: 19876505)
    80469 München
    Glockenbachviertel
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in der Münchner Altstadt im Glockenbachviertel, fast direkt am Viktualienmarkt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 gebaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock dieses Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 71m². Vom Dielenbereich erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und hat einen kleinen Erker der zum ruhigen Innenhof liegt. Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 20m² sehr Geräumig und mit einem Dielenparkett ausgelegt. Die Küche hat eine Einbauküche mit Markengeräten. Das Kinder – oder Arbeitszimmer ist auch mit Dielenparkett ausgestattet. Alle Räume haben das Fenster in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist innenliegend und raumhoch gefliest, hat eine Dusche, Bidet sowie Toilette und Waschbecken. Außerdem gibt es ein Kellerabteil und einen Duplex- Stellplatz für Ihr Auto.

    - Einbauküche
    - Einbauschrank im Eingangsbereich
    - Dielenparkett in allen Zimmern
    - Fußbodenheizung

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 1983

    Preis zzgl. MWSt.
    Duplex-Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Es gibt wenige Lagen, die fast alles haben – mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen dem Viktualienmarkt und dem Gärtnerplatz, im Glockenbachviertel, angrenzend zur Münchner Altstadt, welche zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens zählt. Besser kann man in München kaum wohnen!
    Direkt im Herzen Münchens befindet sich diese Wohnung im Hinterhof. Immobilien entlang der Isar und rund um den Viktualienmarkt sind eine absolute Rarität und besonders gefragt, da sie vor Allem durch die Lage zwischen Marienplatz und den naheliegenden Erholungsflächen überzeugen. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur, Shopping und Business auf ganz besondere Weise. Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wieder. Sie sind in wenigen Gehminuten direkt am Marienplatz und in der Fußgängerzone.
    Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe des Rathauses mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr finden sich hier.
    Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Herbert Wohlfahrt
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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