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    AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1906
    Wohnen AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Wohnzimmer AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Wohnzimmer AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Küche AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Gäste-WC AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Schlafzimmer AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Badezimmer AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!
    • Lichthof AIGNER - Ruhige, zum Innenhof gelegene 2- Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33077 / ID: 18403927)
    80337 München
    Sendling an der Grenze zur Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Anisha Huri
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage liegt sehr ruhig zum Innenhof im Rückgebäude des Hauses.
    Der Jugendstilaltbau wurde ursprünglich 1906 errichtet und in den Jahren 2011/2012 komplett kernsaniert. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich mit beeindruckenden drei Metern Deckenhöhe sowie eine neuwertige Nolte Einbauküche mit massiver Natursteinplatte und Geräten von Siemens. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
    Über die Wendeltreppe sind das Schlafzimmer und das moderne Duschbad mit Fußbodenheizung erreichbar. Durch die Terrassentüre und zusätzliche Fenster in den Lichthof erlangt der Schlafraum volle Wohnraumqualität.
    Wer ein geschmackvolles Zuhause sucht oder eine designvolle, hochwertige Kapitalanlage ist hier genau richtig.

    * absolut ruhig, in den Innenhof ausgerichtet
    * Komplettrenovierung 2011/2012
    * Eichenparkettboden
    * neuwertige Nolte Einbauküche mit Natursteinplatte und Markengeräten
    * separates WC
    * bodentiefe Fenster im Untergeschoss
    * modernes Duschbad mit Fußbodenheizung
    * 3m hohe Decken im Erdgeschoss

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1906
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas

    Hausgeld: 210,00 EUR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen mitten in der Stadt! Dieses zentral gelegene Objekt befindet sich in Sendling an der Grenze zur Isarvorstadt, zwischen den U-Bahnhaltestellen Poccistraße und Implerstraße. Beide Haltestellen liegen in etwa 200 Meter vom Wohnort entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, alles in diesem Stadtteil ist bequem zu Fuß erreichbar.
    Nichtsdestotrotz kommt die Erholung in der Natur nicht zu kurz: Sei es bei einem Spaziergang durch den grünen Bavariapark oder bei einer Fahrradtour an der Isar entlang. Vom Trubel in der Stadt bekommt man in der Wohnung allerdings nichts mit, da das Objekt sehr ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Anisha Huri
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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