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    AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1877
    online AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel
    online
    • online AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel
    • Küche AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel
    • Schlafzimmer AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel
    • Badezimmer AIGNER - 2,5-ZImmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude - Glockenbachviertel

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (31658 / ID: 17217267)
    80469 München
    Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 1787870, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,90 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1877
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1877 errichteten und denkmalgeschützten Gebäude. Über das altbautypische Treppenhaus gelangt man im 4.Stock linkerhand in die charmante Wohnung. Alle Räume gehen von einer großzügigen Diele ab. Gleich nach dem Eintreten betritt man zu seiner Linken die Toilette, in welcher sich auch die Gastherme befindet. Direkt daneben ist die große Wohnküche, welche genügend Platz für einen schönen Ess- und Kochbereich bietet. Anschließend an die Küche befindet sich die Abstellkammer, diese kann auch hervorragend als Ankleidezimmer genutzt werden. Auf der Süd-West-Seite der Eigentumswohnung findet man das geräumige Schlafzimmer, sowie das ebenfalls große Wohnzimmer. Das Badezimmer ist in Weiß mit geschmackvollen blauen Fliesen gehalten und beherbergt eine große Eckbadewanne -Platz für einen Badezimmerschrank ist ebenfalls gegeben. In der kompletten Wohnung ist hochwertiger Laminat verlegt, ausgenommen davon sind das Badezimmer und die Toilette. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das charmante Angebot ab.
    Aufgrund des Denkmalschutzes liegt kein Energieausweis vor.

    - zentrale Lage im Glockenbachviertel
    - Laminat in allen Wohnräumen
    - Fliesen in Badezimmer und Toilette
    - großzügige Wohnküche mit Gasherd
    - separates WC
    - geräumiges Kellerabteil
    - denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
    - wohnugseigene Gastherme (in der Wohnung)


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Gas-Heizung
    Baujahr: 1877
    Befeuerung/Energieträger: Gas

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 240,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Lage und Besonderheiten
    Das Glockenbachviertel hat sich den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtviertel der Stadt München entwickelt. Es gilt als eines der begehrtesten Wohnlagen. Wohnungen entlang der Isar sind besonders gefragt, denn in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sonnenhungrige, sportbegeisterte Spaziergänger und Radler die vor allem im Sommer von einem bunten Völkchen frequentierten Isar-Wiesen. In den sehr lebendigen, kleinen Straßen finden sich viele kleinere Läden, Kneipen, Secondhandshops und Designergeschäfte, eine Mischung, die ein attraktives, urbanes Flair garantiert. Weiterhin befinden sich Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist beste Infrastruktur gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 1787870, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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