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    U-BAHNNÄHE + HOHER FREIZEITWERT - Appartement mit Süd-Balkon

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1960
    Titelbild Reserviert U-BAHNNÄHE +  HOHER FREIZEITWERT  - Appartement mit Süd-Balkon
    Titelbild Reserviert
    • Titelbild Reserviert U-BAHNNÄHE +  HOHER FREIZEITWERT  - Appartement mit Süd-Balkon
    • Hausansicht U-BAHNNÄHE +  HOHER FREIZEITWERT  - Appartement mit Süd-Balkon
    • Ihr Ansprechpartner U-BAHNNÄHE +  HOHER FREIZEITWERT  - Appartement mit Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5896-AK / ID: 18007068)
    80933 München
    Feldmoching
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    www.grafimmo.de
    01715443433, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    089288079620
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Nutzfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    U-BAHNÄHE + HOHER FREIZEITWERT - Appartement mit Süd-Balkon

    Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vierstöckingen Gebäudes aus dem Jahre 1960.

    Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man, vorbei am Bad mit Badewanne, in den etwa 17 m² großen Wohnbereich der insgesamt ca. 29 m² großen Wohnung. Von hier aus lassen sich sowohl die große Loggia in optimaler, sonniger Süd-Ausrichtung mit Blick ins Grüne als auch die Küche betreten, die ebenso wie das Bad über ein Fenster zur eigenen Loggia mit reichlich Licht versorgt wird.

    Die monatliche Kaltmiete beträgt € 335,- + € 90,- Nebenkostenvorauszahlung.

    Die Wohnung wurde renoviert und ist dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Zustand.

    + sep. Küche
    + Tageslicht Bad mit Wanne
    + renoviert
    + Süd-Loggia
    + Blick ins Grüne

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Hausgeld: 170,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    146.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/04/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    FELDMOCHING - U-Bahnnähe

    Feldmoching ist wohl eines der dörflichsten Gebiete Münchens: Insbesondere der Ortskern mit den alten Höfen und Gaststätten erinnert an das bayerische Landleben. Mit der Dreiseenplatte bietet der Stadtteil eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Das "Schwarzhölzl" stellt ein weiteres schönes Stück Natur dar, in dem man ein wenig Abstand zur Stadt gewinnen kann.

    + nur ca. 600 m zur U-Bahn 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Andreas Kucera (Leitung Büro Schwabing, Immobilienmakler, Immobilienkaufmann (IHK))
    Nordendstraße 26
    80801 München
    Telefon 01715443433, 01715443433, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089288079620
    URL www.grafimmo.de
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