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Außenansicht
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/612-612/010443 / ID: 22681613)
80933 München
Feldmoching-Hasenbergl
Deutschland / Hasenbergl (Nord)
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Florian Benedikt Wagner Sendlinger-Tor-Platz 1 80336 München
+49 89 23801 2350
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1968.
Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße, eine U-Bahn Station ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Laufend wurden in der Wohnung verschiedenste Modernisierungen vorgenommen. In der Diele befindet sich neben dem Gäste-WC der Zugang zur Küche. Diese hat genug Platz für eine kleine Essecke und einen freistehenden Kühlschrank. Die Küche ist mit hellen Einbauten, einer Holzarbeitsplatte sowie technischen Markengeräten ausgestattet . Angrenzend das geschmackvoll gestaltete Bad – versehen mit weißen Wand- und Bodenfliesen, einer Duschwanne, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer. Das größte Zimmer mit ca.15,37 m² befindet sich zur ruhigen Straße. Die anderen beiden Schlafzimmern sind Richtung Westen. Vor den beiden Zimmern befindet sich der Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Die Wohnung ist seit 2015 auf unbestimmte Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt: 1161,24€. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss -West-Balkon -Eigenes Kellerabteil -U-Bahn nah -Waschmaschinenplatz im Bad -sinnvolle Aufteilung -gutes Mietverhältnis Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Loggia Fläche Balkon/Terrasse 3.47qm Zusätzliche Angaben Hausgeld: 455,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 13934.88 EUR WG-geeignet Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Feldmoching wurde im 6. Jahrhundert als bajuwarische Siedlung gegründet, und ist somit ein Stadtteil mit einem bäuerlich geprägten Dorfkern.
Feldmoching hat durch die sogenannte „Drei-Seen-Platte” landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter zu bieten. Zu erwähnen sind hier der Feldmochingersee, der Fasaneriesee und der Lerchenauer See, welcher sich direkt vor der Haustür befindet. Der ländliche Charakter Feldmochings steht im Gegensatz zu den großstädtischen Wohnsiedlungen. In den 60er Jahren entstanden die Siedlungen am Lerchenauer See und am Feldmochinger Anger. Dazwischen wurden Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut. Ca. 200m vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Max-Wönner-Straße” der Linie 60. Dieser bringt Sie bequem zum Anschluss „Olympiaeinkaufszentrum” der U1 und U3. Von hier aus gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse A99, A92 und A9 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Shoppen lädt das Olympiaeinkaufszentrum ein. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
