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    Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,98 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Ausblick Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    Ausblick
    • Ausblick Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnbereich Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnbereich Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnbereich Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Küche Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Schlafzimmer Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Badezimmer Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Balkon Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Citigrund-Wertermittlung Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss Hasenbergl - Sonniger Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    Wohnung kaufen in München / Hasenbergl

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13954 / ID: 19914738)
    80933 München / Hasenbergl
    Hasenbergl
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    6.437,56 €
    Provision
    3,48% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 16% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,98 m²
    Nutzfläche ca.
    4,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes Wohnensemble mit 22 Parteien aus dem Jahre 1960/61 - Dachgeschossausbau im Jahre 1995 - qualitätsbewusst in massiver Ziegelbauweise errichtet, helles und sympathisches Erscheinungsbild, praktische Kellerräume, weitläufige, park ähnliche Außenbereiche mit schöner Begrünung rund um das Gebäude.

    Sehr helles Dachgeschossflair mit geräumigen 2-Zimmer Grundriss und ca. 61,98 m² Wohnfläche, der sonnige Balkon in Südausrichtung verspricht erholsame Stunden.

    Wohnkonzept:

    •Offener Wohn-Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten und hohen Decken
    •Küche mit Bodenfliesen, modernen, grauen Einbauten und elektrischen Geräten
    •Gemütliches, ruhiges Schlafzimmer
    •Weiss gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
    •Eingangsbereich mit Staumöglichkeiten
    •Neuer Laminatboden seit 2015
    •Ruhiger Südbalkon mit Blick auf weitläufige Grünanlagen

    Standard-Ausstattung
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 245,00 EUR
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig und praktisch gelegen, gute Infrastruktur, die Buslinien 60, N41 und N76 sowie die U-Bahnlinie U2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Panzerwiese/Hartelholz befinden sich in naher Umgebung.

    Lagedetails und Entfernungen:

    • Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
    • Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn-Station Hasenbergl
    • Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage Hasenbergl
    • Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur weitläufigen Panzerwiese und Hartelholz 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
    URL www.citigrund.de
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