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    Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    einladender Ost-Balkon Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    einladender Ost-Balkon
    • einladender Ost-Balkon Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • Loggia vom Wohnzimmer Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • offener Wohnbereich Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • offener Wohnbereich Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • edle Einbauküche Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • durchdachter Grundriss Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • freundliches Kinderzimmer Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • gemütliches Schlafzimmer Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • großzügige West-Loggia Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • modernes Badezimmer Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • hochwertige Badfliesen Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • zweites Badezimmer mit Dusche Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung
    • Grundriss - nicht maßstabsgetreu Familientraum! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zi-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0255 / ID: 16058367)
    80933 München
    Feldmoching-Hasenbergl
    Deutschland / Hasenbergl (Nord)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-20, 0176-45656563
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen wir bei Neukunden vor eventuellen Besichtigungen eine Identifizierung mit Ihrem Personalausweis durchführen. Die Finanzierbarkeit des Objektes sollte dabei im Vorfeld bestätigt werden. Gerne können wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept erstellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

    Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Das Bieterverfahren ermöglicht Interessenten nach den Besichtigungen ein Kaufpreisangebot abzugeben. Bei der Abgabe eines Angebotes handelt es sich um eine nicht bindende Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreis. Für den Eigentümer besteht KEINE Annahmepflicht gegenüber einem abgegebenen Gebot.

    Hausgeld: 298,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    67 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der im Norden von München liegende Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur durch die Nähe zur A99, der Nordumfahrung Münchens, die den Anschluss an alle Autobahnverbindungen rund um München ermöglicht. Über die Schleißheimer Straße, den Frankfurter Ring oder die Leopoldstraße erreichen Sie in kurzer Zeit alle Stadtteile Münchens. Durch die naheliegende U-Bahn Station Dülferstraße (Linie U2) erreichen Sie sehr bequem die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Bank, Bibliothek, Frisör und weitere Geschäfte liegen unweit zur Wohnung. An der U-Bahn Haltestelle Dülferstraße erreicht man auch das Mira-EinkaufsCenter. Mit über 60 ausgewählten Fachgeschäften auf drei Ebenen bietet es alles, was man für das tägliche Leben braucht, von Lebensmitteln, Haushaltswaren und Elektronik bis hin zu Mode, Schmuck und Spielwaren. Diverse Fachärzte sowie sämtliche Schulen sind im nahen Umkreis der Wohnung vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Lerchenauer See", der „Fasanerie See” oder auch die Olympia Regattastrecke geradezu an. Ein großes Angebot an Sportvereinen rundet das Freizeitangebot in dieser Lage ab. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-20, 0176-45656563
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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