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    Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1966
    Wohnbereich mit Kamin. Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige
    Wohnbereich mit Kamin.
    • Wohnbereich mit Kamin. Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Wohnbereich. Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Loftartiger Wohn-/Essbereich. Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige
    • Einbauküche mit Essbereich. Sonnige Dachterrassenwohnung mit Stil in bester Lage Harlaching-Menterschwaige

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M3517 / ID: 18772228)
    81545 München
    Deutschland / Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    Bezug nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine ca. 68,7 m² große Dachterrasse mit Blick auf den traumhaften Baumstand des atemberaubenden Parkgrundstücks.
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, von der Straße abgewandten und somit absolut ruhig gelegenen Anwesen.
    Das Herzstück der Dachterrassenwohnung bildet der großzügige, loftartige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin.

    Insgesamt bietet die Wohnung vier Zimmer, zwei Bäder und ein einladendes Entrée mit separatem Gäste-WC.

    Alle Zimmer besitzen großzügige Fenstertüren und verfügen damit über Terrassenzugang.

    - elegante Ausstattung für höchste Ansprüche
    - Pandomo- und Parkettböden
    - exclusive, weiße Einbauküche mit Kochinsel
    - elegante Bäder in hochwertigem Feinsteinzeug
    - viele, hochwertige Schreinereinbauten
    - Personenlift
    - Hobbyraum
    - 3 TG-Stellplätze

    u.v.m.


    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    170,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der wunderschönen Menterschwaige - dem ruhigen und exklusivsten Teil Harlachings. Dieses Geviert zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Isar und zur Münchener Innenstadt aus.

    Große Grundstücke mit altem Baumbestand, exklusive Villenbebauung und die repräsentativen Mehrfamilienhäuser verleihen Harlaching sein gehobenes Wohnambiente.

    Eingerahmt von grüner Natur, zwischen dem Perlacher Forst und dem Isarhochufer, bietet Harlaching vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch hervorragend an die Innenstadt angebunden.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Krankenhaus, Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Gymnasien sind in naher Umgebung.

    Nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt, verläuft der Isarfußweg, der sich entlang des Isarhochufers erstreckt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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