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    elvirA! - Haidhausen - 2 Zimmer Altbauwohnung

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1901
     elvirA! - Haidhausen - 2 Zimmer Altbauwohnung
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (BS2735 / ID: 19378064)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    01.07.2020
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 2 Zimmer Wohnung in absoluter ruhiger, aber zentraler Lage im schönen Stadtteil Haidhausen bietet alles, was man sich von einer Altbauwohnung wünscht.

    Charme, hohe Raumhöhe, Parkettböden, offene Wohnküche, modernisiertes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein gut dimensionierter Wohnbereich mit angrenzendem Balkon zum ruhigen Innenhof und eine optimale Größe für das helle Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum an der schönen Diele gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

    Die Wohnung wird Ihnen gefallen, wenn Sie das urbane Leben im angesagten Haidhausen lieben.

    Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zum ruhigen Innenhof.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.07.2020 frei. Sie eignet sich aufgrund der aktuellen Konstellation sowohl für Kapitalanleger als auch ggf. für Selbstnutzer - sprechen Sie mich gerne dazu an.

    - Parkettböden in allen Zimmern
    - Raumhöhe ca. 300 cm
    - Balkon
    - komplett saniert 1997
    - modernes Bad mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - moderne, weiße Kunststofffenster
    - Gas-Zentralheizung
    - Kellerabteil
    - Fahrradabstellplatz im Hof
    - Miete netto Kalt 1.100 Euro pro Monat


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 206,40 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/02/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1901
    Lage und Besonderheiten
    absolut zentrale Lage

    - 4 Gehminuten zum Ostbahnhof (U5 und alle S-Bahnen)
    - 4 Gehminuten zum Orleansplatz
    - 5 Gehminuten zum Bordeauxplatz
    - 8 Gehminuten Max-Weber-Platz
    - unzählige Trendlokale und Kneipen unmittelbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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