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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1896
    Ansicht Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    Ansicht
    • Ansicht Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Grundriss Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Innenhof Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Wohnbereich Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Essbereich Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Badezimmer Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • separates WC Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Küche Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Treppenaufgang Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Straßenansicht Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude
    • Visitenkarte Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss im Rückgebäude

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/6107 / ID: 16383990)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.immobilien.sskm.de
    089 2167-59541
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Preis/m²
    8.700,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1896
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines nachträglich ausgebauten Dachgeschosses. Das im Jahr 1896 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den vergangen Jahren aufwendig saniert. Bereits beim Betreten des Hauses sowie der Wohnung lässt sich erahnen, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt. Die Wohnung bietet eine optimale Größe und verfügt über ein Wohnzimmer mit separiertem Essbereich sowie einem behaglichen Bereich für eine Couch. Das Schlafzimmer ermöglicht ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. In der Wohnküche finden Sie eine Einbauküche und zudem kann ein kleiner Essbereich realisiert werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates und ebenfalls hell gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster befindet sich angrenzend. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Der Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Rundum handelt es sich bei dieser schönen Immobilie um ein seltenes Schmuckstück, welches ein einzigartiges Flair vermittelt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, separates WC

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Haidhausen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 148,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Haidhausen ist einzigartig. Das Leben genießen, Kultur und Wirtschaft –
    all das findet man in diesem besonderen Viertel Münchens. Das „alte” idyllische Haidhausen wird geprägt durch die vielen kleinen Straßen vom „Weißenburger Platz” bis hin zum „Orleansplatz”. Hier begegnen einem an jeder Ecke gemütliche Cafés, gute Restaurants, Bars sowie Kabaretts und Ateliers. Das Kulturzentrum „Am Gasteig” mi Philharmonie und Konservatorium, die nahe Muffathalle, zahlreiche Galerien und Jazz-Clubs unterstreichen die kulturelle Bedeutung Haidhausens. Das „neue” moderne Haidhausen erlebte seinen Aufschwung durch Unternehmen wie Siemens sowie durch die Klinik Rechts der Isar und viele Unternehmen aus der Medienbranche. Die Mischung macht eben das Flair dieses Stadtteils aus. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, mitten im schönsten Haidhausen unmittelbar am Bordeauxplatz. Der S-Bahnhof „Rosenheimer Platz” oder „Ostbahnhof”, die Tramlinie „19” sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahn am „Max-Weber-Platz” ist in unter 10 Minuten zu erreichen. Sie benötigen ca. 5 Minuten zum östlichen Mittleren Ring und je ca. 10 Minuten zu den Autobahnen „A8” Richtung Salzburg und „A9” Richtung Nürnberg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59541
    Fax 089 2167-959541
    URL www.immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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