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    Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au

    3.489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2011
    Offener Essbereich Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    Offener Essbereich
    • Offener Essbereich Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Grundriss Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Weite & Großzügigkeit Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Hochwertige Einbauküche Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Repräsentatives Entrée Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Ruhe & Privatheit Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Maßgefertigte Einbauten Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Designbad Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Ruhige Terrasse Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au
    • Moderne Fassade Raffinierte Großzügigkeit! Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Au

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (372_WVK_W.10 / ID: 22911866)
    81667 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    3.489.000,00 €
    Provision
    2,38 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    LEBEN AM FLUSS
    Harmonie zwischen Historie und Moderne: Das sechsgeschossige Gebäude in der Lilienstraße besticht mit seiner Vorhangfassade und seinen raumhohen Glaselementen durch eine erstklassige Formensprache. Der Innenhofbereich offenbart die wahre Raffinesse des Hauses: Terrassen, die treppenförmig angelegt sind und eine aufgelockerte, Freiraum bietende Architektur präsentieren. Eine feine Adresse für Menschen, die unaufdringliche Exklusivität bevorzugen.
    Die Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch absolute Weitläufigkeit, eine hochwertige Ausstattung und extravagante Details. Großzügige Raumhöhen schaffen Freiraum, die bodentiefen Fenster eine luftig-helle Atmosphäre. Über den repräsentativen Flur gelangt man in den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und angeschlossener Terrasse – ein private Oase inmitten der City. Auch im Masterbereich erwarten den Bewohner besondere Annehmlichkeiten wie eine große, begehbare Dusche, eine freistehende Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer und Badezimmer vervollständigen den Grundriss.

    DESIGN & STIL
    _Hochwertige Einbauküche mit Weinkühler
    _Großzügige Raumhöhen
    _Feinstein- und Teppichböden
    _Fußbodenheizung
    _Bodentiefe Panoramafenster
    _Elektrisch betriebene Raffstores
    _Edelstahlmarkise auf der Terrasse
    _Offener Kamin im Wohn-/Essbereich
    _Natursteinbäder
    _Design-Armaturen
    _Bodenbündige Duschen
    _Freistehende Badewanne
    _Handtuchheizkörper
    _Hightech Smart-Home-Anlage
    _Klimaanlage
    _Zweigeschossige Tiefgarage

    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provision

    Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 100000 €)
    Energieausweis
    Lage und Besonderheiten
    ISARRAUSCHEN & INNENSTADT
    Zwischen Haidhausen und Viktualienmarkt, zwischen Philharmonie und Deutschem Museum liegt zentral und doch abseits das traditionsreiche Auer-Mühlbachviertel – eine Oase mitten in der City! Der kleine Stadtteil zählt zu den absoluten Geheimtipps – auch aufgrund seiner idealen Lage und Verkehrsanbindung. Das Zentrum ist bequem in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, die nahegelegene S-Bahn-Station Rosenheimer Platz ist Knotenpunkt für alle Richtungen.  In unmittelbarer Nachbarschaft: der Gasteig mit seinem breiten Angebot an anspruchsvoller Unterhaltung. Und das Müller’sche Volksbad, eines der schönsten Jugendstilbäder Europas. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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