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    Bezaubernde, 3-Zi.-Dachterrassenwohnung, Top Lage in Au-Haidhausen

    1.455.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Gerschlauer Immobilien Bezaubernde, 3-Zi.-Dachterrassenwohnung, Top Lage in Au-Haidhausen
    Gerschlauer Immobilien
    • Gerschlauer Immobilien Bezaubernde, 3-Zi.-Dachterrassenwohnung, Top Lage in Au-Haidhausen

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14013 / ID: 16362482)
    81667 München
    Gute Lage von Au-Haidhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    1.455.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr attraktive Gebäude mit klaren Linien und Strukturen wurde 2016 nach neuestem Standard fertiggestellt. Die ausgezeichnete Bauweise lässt nichts vom Verkehrsgeschehen durchdringen. Das Haus hat einen starken Wiedererkennungswert, da es optimal an die Umgebung angepasst wurde. Die gebäudehohe Glasfront der Eingangshalle harmoniert optimal mit der modernen Fassade. Die Immobilie, die hier zur Veräußerung steht, liegt im 2. Stock und ist von der Straße her, durch die Halle, über einen Lift barrierefrei erreichbar. Zur technisch hochwertigen Ausstattung zählt eine Rampenheizung für die Tiefgaragenzufahrt im Winter, Gas-Brennwertkessel für die Niedertemperatur-Zentralheizungsanlage sowie Warmwassererzeugung durch eine Solaranlage. Das Gebäude hat einen ausgezeichneten Energiekennwert wodurch die Heizkosten gering sind. Mitveräußert wird ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis beinhaltet ist.

    Die gesamte Dachterrassenwohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden, bodentiefe Fenster sowie eine Einbauküche, ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Nähere Infos erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 55.00qm


    Zusätzliche Angaben Reserviert!
    Bilder, Grundriss und weitere Daten werden erst auf Anfrage zugesendet !

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    Hausgeld: 350,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    64,01 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    03/07/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Platzlage, an einem der schönsten Plätze in Haidhausen
    1 Minute zur Straßenbahn, 5 Minuten zum Ostbahnhof , zum Flughafen alle 20 Minuten eine S-Bahn, 5 Minuten zum Englischen Garten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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