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    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,09 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1984
    Wohnung_Forstenried Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    Wohnung_Forstenried
    • Wohnung_Forstenried Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Wohnbereich Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Wohnbereich Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Küche Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Bad Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Flur Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Loggia Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • Grundriss Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia
    • eigenwert Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W595 / ID: 16509318)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd)
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,09 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank bieten wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Forstenried an. Schon beim Betreten des Hauses aus dem Jahr 1984 wird einem schnell klar, dass das Haus sehr gepflegt ist und durch eine gewissenhafte Hausverwaltung betreut wird. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 12-Parteienhauses mit Lift und ist in einem hervorragenden Zustand.

    Nach der Eingangstüre betreten Sie den Flur, der alle Räume erschließt. Rechterhand befinden sich das Gäste-WC sowie das Schlaf- und die zwei Kinderzimmer. Geradeaus liegt das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss, das sehr hochwertig ausgestattet ist. Vom Flur aus, auf der linken Seite nach Süden ausgerichtet, befinden sich die Küche, das Wohn-/Esszimmer und die Loggia. Die hochwertige Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt und mit Siemensgeräten ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer, mit seiner Größe von ca. 32 m² Wohnfläche, vermittelt mit seinem Parkettboden ein besonderes Flair. Des Weiteren wurden vor ca. 2 Jahren neue, moderne Innentüren eingebaut. Die überdachte Südloggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und im Jahr 2018 wird der Aufzug, aus der Instandhaltungsrücklage, modernisiert.

    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich eine wunderschöne Wohnung in guter Lage von München. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

    Fakten:

    - ruhige Lage
    - Südloggia
    - hochwertige Einbauküche
    - neuwertige, moderne Innentüren
    - modernes Bad
    - Parkettboden
    - Lift
    - Tiefgaragenstellplatz
    - gute Infrastruktur

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Erdgas, Verbrauch 153,1 kWh/(m²a), WW enthalten: ja

    Hausgeld: 395,91 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    153,10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    29/09/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fürstenried im Süden von München in ruhiger, versetzter Lage zur Forstenrieder Allee.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten und Schulen.

    Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 (Forstenrieder Allee) erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Die Autobahn A95 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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