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    Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage

    434.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Wohnung_Moosach Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    Wohnung_Moosach
    • Wohnung_Moosach Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Blick von der Loggia Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Essbereich Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Küche Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Schlafzimmer Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Flur Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Bad Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Loggia Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Ausblick Loggia Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • Grundriss Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage
    • eigenwert Schöne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia und TG in ruhiger und grüner Wohnlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (W583 / ID: 15940710)
    80993 München
    Deutschland / Feldmoching (Nord)
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    434.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die im Jahr 1973 erstmals bezogen wurde.

    Das Objekt besticht durch einen klassischen und praktischen Schnitt. Nach der Eingangstüre betreten Sie die gut dimensionierte Diele, von welcher sämtliche Räume erschlossen sind. Linkerhand nach Norden ausgerichtet befinden sich die Küche mit Einbauküche und Fenster und das Schlafzimmer, welches gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank bietet. Geradeaus liegt das innenliegende Badezimmer. Rechterhand neben dem WC erreichen Sie Kinder- und Wohnzimmer. Beide verfügen über eine gute Größe, einen rechteckigen Schnitt und sind nach Süden ausgerichtet.

    Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die vom Wohnzimmer aus zugängliche Südloggia, welche an sonnigen Tagen mit Blick in die grüne Parkanlage zum Verweilen einlädt.

    Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Vor knapp 20 Jahren wurden am Haus eine Wärmedämmung angebracht und die Fenster erneuert. Beides ist nach wie vor in einem einwandfreien Zustand.

    Sonstiges: Eine finanzielle Zwischenlösung (z.B. eine monatliche Mietzahlung) bis zum Bezugstermin soll individuell mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

    Fakten:

    - Südloggia
    - Parkettboden im Wohnzimmer
    - ALNO-Einbauküche
    - ruhige Lage
    - guter Schnitt
    - TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 15.000,-)
    - kein Lift

    Ein tolles Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.
    Wir freuen uns auf Ihren Besuch

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Gas, Verbrauch 129,00 kWh/(m²a), WW enthalten: Ja

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Hausgeld: 295,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    05/02/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im nordwestlichen Münchner Stadtteil Moosach, zwischen Moosacher St.-Martins-Platz und Olympia-Einkaufszentrum in einer ruhigen Parkanlage. Die Nähe zum OEZ bietet Ihnen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben für den täglichen Bedarf.

    Der nahe gelegene Olympiapark und die Dreiseenplatte im Münchner Stadtbezirk Feldmoching ermöglicht Ihnen zusätzlich ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

    Die U-Bahnstationen am St.-Martins-Platz und am OEZ sind binnen 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und garantieren eine optimale Verkehrsanbindung an die Münchner City. Auch die Anbindung mit dem PKW ist sehr gut. Der Autobahnring A 99 und der damit verbundene Anschluss an alle Autobahnen rund um München sind ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Benjamin Simml
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail benjamin.simml@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
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