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    monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick

    548.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1968
    Titelbild - Wohnzimmer monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    Titelbild - Wohnzimmer
    • Titelbild - Wohnzimmer monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Offener Wohn- Essbereich... monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • ...mit modernem Vinylboden und... monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • ...heller Wohnküche inkl... monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • ...kompletter Einbauküche monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Tageslichthelles Kinderzimmer monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Zusätzliches Arbeitszimmer monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Hell gefliestes Wannenbad monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Über 18m² großer Balkon mit... monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • ...traumhaftem Weitblick monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Grundriss monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Grundriss - Variante 3,5 Zimmer Wohnung monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick
    • Ihr Ansprechpartner monetaria: Helle, geräumige Balkonwohnung mit traumhaften Weitblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16737836)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria.de
    089/ 34 08 34 - 16
    089 / 34 08 34 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    548.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Nutzfläche ca.
    114,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    14 von 15
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene, ca. 105m² große Balkonwohnung besticht vorallem durch den einzigartigen Blick über München. In der 14. von insgesamt 15 Etagen gelegen, genießen Sie eine unvergleichbare Aussicht - bei Fön sogar auf die majestätischen Alpen. Aus den aktuell 2,5 Zimmern kann mit nur einer Trockenbauwand ein weiteres, abgeschlossenes und ca. 14m² großes Schlafzimmer geschaffen werden.

    2014 wurde der Boden in allen Wohn- und Schlafräumen durch einen einheitlichen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ersetzt sowie eine neue Küche inkl. Einbaugeräte verbaut. Das Haus wird gepflegt und laufend, nach Absprache aller Eigentümer in den Versammlungen, in Stand gehalten.

    Es steht Ihnen natürlich komplett frei, die Wohnung selbst zu beziehen oder zu gutem Preise zu vermieten. Sollten Sie Unterstützung bei der Planung benötigen, sprechen Sie uns hierauf gerne an! Selbstverständlich stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen gerne zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Einige Highlights im Überblick:

    + ca. 18m² großer Balkon über die gesamte Wohnungslänge
    + Balkonseitige Außenwand fast vollständig verglast
    + Neuer Fußboden in Wohn- & Schlafräumen (2014)
    + Fußbodenheizung (in jedem Raum individuell steuerbar)
    + Moderne, zum Wohnraum offene Küche (2014)
    + Praktische, platzsparende Einbauschränke im Flur
    + separates Gäste WC
    + Zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 17.000,-€)
    + Kurzer Fußweg zum S-Bahnhof "Johanneskirchen" (S8)
    + uvm.


    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


    Ihr monetaria Team




    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 17000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    186 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen - Johanneskirchen, das steht für eine Symbiose aus Freiflächen und zentrumsnahen wohnen. Im Jahre 1930 wurde Johanneskirchen als Teil der Gemeinde Daglfing in die Stadt München eingegliedert. An den Dorfkern schließen sich bereits landwirtschaftlich genutzte Gebiete des Johanneskirchener Mooses und weitläufige Grünflächen an.

    Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Line S8 & Bus Nr. 50 bzw. 184) in wenigen Gehminuten. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie von Ihrer Wohnungstür in gut 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe City, Lidl, Apotheke, Bankfiliale, uvm.)  finden Sie in Ihrem direkten Umfeld. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089/ 34 08 34 - 16
    Fax 089 / 34 08 34 - 10
    URL www.monetaria.de
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