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    elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    159,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
    Wohnbereich 1 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    Wohnbereich 1
    • Wohnbereich 1 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Wohnanlage 1 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Wohnanlage 2 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Hausansicht elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Eingangsbereich elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • West-Balkon 1 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • West-Balkon 2 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Garten 1 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Terrasse elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Garten 2 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Garten 4 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Garten 5 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Garten 6 elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Küche und Essbereich elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage
    • Essbereich elvirA! Bogenhausen - Exklusive Gartenwohnung an der Isar - Preis auf Anfrage

    Wohnung kaufen in München, Bogenhausen

    Wohnung allgemein
    (RT2222 / ID: 15913209)
    81925 München, Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    08927312259
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Beim Betreten der Erdgeschosswohnung geht der Blick über den offenen Eingangsbereich und den Balkon in den freien Garten bis hin zur Isar. An den Eingangsbereich anschließend befindet sich rechts der sehr großzügige Wohnbereich der sich mit einer Terrasse zum Garten fortsetzt.
    Neben dem Essbereich ist die helle Küche. Durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt sind drei Schlafzimmer und das Bad, welches auch über einen Flur mit Einbauschränken zu erreichen ist. Die Wohnung begeistert vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung, die Einbindung in die Parkanlage und das sehr geschmackvoll umgesetzte Bad mit integriertem Flachbildschirm. Zur Wohnung gehören zwei separate Souterrainzimmer. Der diskrete Zugang über die Tiefgarage ist möglich.

    - Einbauküche
    - Kamin
    - Bodentiefe Fenster
    - Whirlpool
    - Teilweise Fußbodenheizung
    - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
    - Elektrische Jalousien
    - Neuwertige Elektrik (homematic)
    - Hochwertiges Lautsprechersystem
    - 2 Tiefgaragenstellplätze
    - Zwei Hobbyräume in Wohnraumqualität mit Gästetoilette
    - ca. 400 qm Gartenfläche, teilweise Sondernutzungsrecht
    - Kellerabteil
    - Spa-Bereich

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Kürzlich wurde der Spa-Bereich erneuert. Genießen Sie die zwei Saunen (eine mit Infrarotlicht) und den 16m Swimmingpool mit Gegenstromanlage in luxuriöser Atmosphäre!

    - Preis auf Anfrage -

    Hausgeld: 680,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Unmittelbar an das Isarufer angrenzend liegt die Wohnung sehr ruhig in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens. Über einen Privatweg können Sie den Englischen Garten und von dort in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nahen Biergärten und Sportanlagen sind nur zwei Beispiele für den hohen Freizeitwert der Gartenwohnung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    Telefon 08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 08927312259
    E-Mail raphael.ternes@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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