|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Wohnbereich
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/010505 / ID: 22600933)
81927 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Christoph Buchbauer (Immobilienfachwirt (IHK) Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59535, 0151 56847781
089 2167-959535
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist per Aufzug erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süden und Osten gibt es viel Tageslicht und eine gute Wohnatmosphäre. Die lange Diele verbindet alle Zimmer miteinander. Im knapp 25 m² großen Wohnzimmer lässt sich eine Wohnlandschaft einrichten. Ein offener Essplatz direkt am Fenster bietet sich für gemütliche Abende an. Große Fenster nach Süden mit Blick in den grünen Hof lassen viel Sonne eindringen. Ein überdachter Balkon mit etwas mehr als ca. 5 m² Nutzfläche ist von hier aus begehbar. Die Küche ist halboffen mit einer beidseitigen Glasabtrennung gestaltet. Beide Schlafräume liegen auf der Ostseite und verfügen auch über große Fensterflächen. Gute Stellmöglichkeiten für Schränke sind gegeben. Im hinteren Bereich der Diele gibt es eine praktische Nische für einen großen Einbauschrank bzw. einen Abstellbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Im Gäste-WC gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden sind mit einem schönen Laminat belegt. In der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten stammt augenscheinlich noch aus dem Baujahr und gehört zur Wohnung. Ein Backofen, ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind vorhanden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinenraum mit Münzgeräten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich der TG-Einzelstellplatz (kein Duplex) welcher ebenfalls zu erwerben ist.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Fläche Balkon/Terrasse 5.34qm Zusätzliche Angaben München - Oberföhring Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 250,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 11400 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie liegt in München-Oberföhring, am nordöstlichen Rand des Stadtteils Bogenhausen. Die innenstadtnahe Lage ist besonders attraktiv, zentrumsnahes und ermöglicht relativ ruhiges Wohnen. Zur Gestaltung der Freizeit bieten sich in Johanneskirchen auch die nahegelegenen Seen, zum Beispiel der Feringasee und der Speichersee. Ebenso erwähnenswert ist die Möglichkeit an sportlichen Betätigungen in Johanneskirchen und Bogenhausen (Fitnessstudios, Schwimmbäder, Eislauf, Fußball etc.). Die S-Bahn Haltestelle Johanneskirchen erreicht man fußläufig in ca. 12 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten liegen in der direkten Umgebung. Auch ein umfangreiches gastronomisches Angebot ist gegeben.
Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
