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    Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.

    2.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    246,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Atemberaubende Dachterrasse Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    Atemberaubende Dachterrasse
    • Atemberaubende Dachterrasse Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Wohnbereich mit Kamin Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Essbereich Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Wintergarten Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Detail Dachterrasse Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Küche Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Schlafzimmer mit Ankleide Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Badezimmer Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Entrée Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.
    • Wohnzimmer Traumhafte Dachterrassenwohnung. Mit Blick über den Englischen Garten.

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M4150 / ID: 19934749)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9798-2717
    Kosten
    Kaufpreis
    2.800.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,48% inkl. 16% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    246,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die charmante Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift zu erreichen.

    Dank der doppelten Raumhöhe sowie einer Lichtkuppel im Entrée berzeugt das Objekt bereits beim Betreten von seiner Großzügigkeit.

    Auf ca. 246 m² Wohnfläche unterteilt sich der Grundriss in zwei schöne Schlafzimmer mit Ankleide, zwei elegante Bäder, ein Gäste-WC, eine gemütliche Wohnküche, ein Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie einen Wohnbereich mit offenem Kamin.

    Das absolute Highlight ist die nach hinten ausgerichtete, umlaufende Dachterrasse mit Blick über die grünen Baumkronen der Isarauen und des Englischen Gartens. Die Terrasse ist nahezu vollständig uneinsehbar und von jedem Zimmer aus zugänglich.

    Die feine Ausstattung beinhaltet u.a. zahlreiche, hochwertige Schrank- und Bibliothekseinbauten sowie einen offenen Kamin und Marmor-Bäder.

    Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, sodass ein Teil bei Bedarf auch als separates Apartment abgetrennt werden könnte. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Kellerabteile gehören außerdem dazu.


    _ einzigartige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
    _ hochwertige Ausstattung
    _ großzügiger Grundriss
    _ schreinergefertigte Schrank- und Bibliothekseinbauten
    _ edle Marmor-Bäder
    _ hochwertige Küche
    _ zahlreiche, bodentiefe Fenster
    _ Wintergarten
    _ offener Kamin im Wohnbereich
    _ neuwertige Eichen-Parkettböden
    _ elektrische Rollläden
    _ Alarmanlage
    _ Hauswirtschaftsraum
    _ 1 Tiefgaragen-Stellplatz
    _ u.v.m.


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    156,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    vor 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 150
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen/ Oberföhring, nur knapp 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.

    Oberföhring erstreckt sich angrenzend an Bogenhausen entlang der Isar. Der Stadtteil zählt aufgrund der Nähe zum Englischen Garten, als auch seiner zentralen Anbindung an die Innenstadt, zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten.

    Die Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 sowie an den Münchner Flughafen sind hervorragend. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9798-2717
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