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    Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1987
    Ansicht Internet Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Außenansicht Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Grundriss Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Wohnzimmer Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Wohnzimmer Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Duschbad 2 Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Duschbad 1 Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Küche Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Terasse Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten
    • Makler Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit kleinem Garten

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/020-021/4463 / ID: 15903689)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Vöhl (Bestand)
    Plinganserstraße 55
    81369 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59524, 0170 7733789
    089 2167-959524
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Preis/m²
    9.057,97 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 3-Familienhaus wurde ca. 1987 in extravaganter Architektur und direkt am
    Normannenplatz erbaut. Die 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Ober- und zugleich Dachgeschoss, welche nun nach ca. 20 Jahren einiger Schönheitsreparaturen bedarf. Über das ansprechend gestaltete Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung, in der Sie ein geräumiger Eingangsbereich empfängt, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Highlight sind die 4 Dachterrassen, welche an allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. So haben Sie zu jeder Tageszeit die Möglichkeit das beste Sonnenlicht und einen unverbaubaren Blick auf den Normannenplatz zu genießen. Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich das tolle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem weiteren großen Zimmer und einem kleinem Büro. Im Untergeschoss ergänzt ein großzügiger privater Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und WC die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für die eigenen Geräte ist ebenfalls vorhanden. Zwei Kellerabteile, eine Einzelgarage, sowie zwei oberirdische Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein weiteres Highlight ist der kleine Garten mit ca.150 m² mit Sondernutzung.

    Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 700,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    211 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zum Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station U4 Arabellapark und die Straßenhaltestelle am Bogenhausener Krankenhaus sind vom Objekt in wenigen Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Thomas Vöhl (Bestand)
    Plinganserstraße 55
    81369 München
    Telefon 089 2167-59524, 0170 7733789
    Fax 089 2167-959524
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.