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    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,25 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    Außenansicht
    • Außenansicht Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Grundriss Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Ausblick von Balkon Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer + Durchgang Küche Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Küche Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Flur mit Blick zum Badezimmer Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Balkon Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Angrenzende Grünanlage Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne
    • Ansprechpartner Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0975 / ID: 21408971)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Aleksandra Masiewicz (Immobilienkauffrau (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59550, 0170 5882975
    089 2167-959550
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Preis/m²
    7.987,22 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,25 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 3-Zimmer-Wohnung, welche man bequem mit dem Lift erreichen kann, befindet sich im dritten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1967 erbaut und ist in einem guten Zustand. In der Wohnung stehen einem ca. 78,25 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den Flur, welcher über einen großen Einbauschrank sowie reichlich Platz für eine Garderobe verfügt, erreicht man alle Zimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hier steht einem genügend Platz für einen Esstisch zur Verfügung. Aufgrund der nach Westen ausgerichteten Fensterfront, wirkt die Küche sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auch direkt in das großzügige Wohnzimmer, welches über ein helles Ambiente verfügt. Auf der schönen Westloggia mit dem herrlichen Bick ins Grüne kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Schlaf-/ sowie Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und klassisch geschnitten, aus diesem Grund lassen sich die Räume hervorragend möblieren. Die Wohnung ist in einem gepflegten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Der Bezug ist umgehend möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Bogenhausen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 290,00 EUR
    WG-geeignet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1990
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    106,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Johanneskirchen liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches mit dem Fahrrad erreichbar ist, gilt als herrliches Panorama für Spaziergänge, auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im Cosimabad kommt echtes Strandfeeling auf, wenn ca. alle 30 Minuten das Wellenbad eingeschaltet wird. Außerdem lockt die große Saunalandschaft die Besucher an. Der nahegelegene Feringasee zieht im Sommer die Sonnenhungrigen in Scharen an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn S8, Haltestelle Johanneskirchen gelangt man zum Flughafen. Mit den Buslinien 154 und 184 erreicht man schnell die U-Bahnhaltestelle Arabellapark mit der Linie U4. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Aleksandra Masiewicz (Immobilienkauffrau (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59550, 0170 5882975
    Fax 089 2167-959550
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.