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    Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1976
    Das Gebäde von Außen  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
    Das Gebäde von Außen
    • Das Gebäde von Außen  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
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    • Schlafzimmer  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
    • Großzügige Wohnküche  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
    • Badezimmer  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
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    • Weitläufige Grünanlagen  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
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    • Immobilienbewertung  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen
    • Ihr Ansprechpartner  Sonnenterrasse & Wohnküche locken mit Blick über München bis in die Alpen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 20805512)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    089 / 34 08 34 - 16
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,50 m²
    Nutzfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    7
    Objekt und Ausstattung
    Auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung mit Ausblick über München? Sie möchten etwas mehr, als einen herkömmlichen, kleinen Balkon? Diese aktuell vermietete 2-Zi-Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht. Mit über 35m² Außenfläche (teils in Süd-West-Ausrichtung) ist hier der Begriff "Seltenheit" sicher keine Übetreibung und lässt die Herzen aller Frischluftfans höher schlagen.

    Die ca. 14m² große Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile sowie einen großzügigen Esstisch. Kombiniert mit Wohn-/ sowie Schlafzimmer lässt sich diese Wohnung im Grunde wie eine 2,5-Zi-Wohnung nutzen. Zugang zum Außenbereich bieten sowohl Wohn- und Schlafzimmer als auch die komfortable Wohnküche.

    Das gepflegte Wannenbad befindet sich im Baujahreszustand und erfreut sich nach Modernisierung auf neuen Glanz. Eine praktische Nische im Flur bietet Platz für einen zusätzlichen Einbauschrank. In Summe werden Sie positiv überrascht sein, wie viel diese 2-Zi-/ bzw. 2,5-Zi-Wohnung zu bieten hat.
    Die monatlichen Mieteinnamen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 820,70€ + Garage: 45,-€ + Betriebskosten: 197,30€ = Gesamt: 1.063,-€

    Ausstattung

    Einige Highlights im Überblick:

    + ca. 20m² Traum-Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
    + Zusätzlicher, über 15m² großer Balkon
    + Komfortable Wohnküche mit Balkonzugang
    + Drei Personenaufzüge
    + Hausverwaltung direkt im Haus
    + Abdeckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
    + langfristiges, stabiles Mietverhältnis
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team



    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Aufzug
    • Dachterrasse
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 19000 €)
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen - Oberföhring, das steht für eine Symbiose aus Freiflächen und zentrumsnahen wohnen. Im Jahre 1930 wurde Johanneskirchen als Teil der Gemeinde Daglfing in die Stadt München eingegliedert. An den Dorfkern schließen sich bereits landwirtschaftlich genutzte Gebiete des Johanneskirchener Mooses und weitläufige Grünflächen an.

    Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Die Buslinie 50 sowie die Trambahnen 16 & 37 sorgen für eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz. Auch Autofahrer haben dank der Effnerstraße sowie den Föhringer Ring einen kurzen Weg zu den Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
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