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    Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Wohnraum Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    Wohnraum
    • Wohnraum Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Schlafnische Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • separate Küche mit Abstellkammer Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Küche mit grünem Blick Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Eingangsbereich Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Duschbad Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • weitläufige Wohnanlage Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Gemeinschaftsgrün Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Grundriss mit Möblierungsvorschlag Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen
    • Kennwert Energieausweis Single-Domizil im schönen Stadtteil Johanneskirchen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/1063 / ID: 21670558)
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Herbststraße 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Etage
    3 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Appartement ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem, parkähnlichem Gemeinschaftsgrün. Es liegt im dritten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt mit separater Küche, Abstellkammer und Nische die sich ideal als Schlafbereich anbietet.
    Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr (S-Bahn, Bus), eine Auswahl an Gastronomie sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten, befinden sich in direkter Umgebung.
    Schnell im Zentrum und/oder in der Arbeit/Uni, ein ideales Domizil für Singles!

    - Laminatboden
    - Doppelverglasung im Kunststoffrahmen
    - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
    - separate Küche mit Abstellkammer

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 31,- an Rücklagenzufuhr enthalten.

    Hausgeld: 132,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    112,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage liegt im grünen Stadtteil Johanneskirchen welches wie Oberföhring, Englschalking, Denning und Daglfing eingemeindet wurde, und zählt heute zum Stadtteil Bogenhausen. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur, die Nähe zum "Medien-Stadteil" Oberföhring unterstreicht diese. Die S-Bahn-Haltestelle "Johanneskirchen" ist in wenigen Gehminuten (700m) zu erreichen.
    Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Bogenhausen selbst gliedert sich in sieben Bezirksteile: Oberföhring, Johanneskirchen, Herzogpark, Englschalking, Daglfing, Parkstadt und Alt-Bogenhausen. Vom Ostbahnhof führt die S8 Richtung Flughafen durch die Außenbereiche Bogenhausens. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Alexander Schuster
    Herbststraße 1
    80335 München
    Telefon 089) 82 99 24-19, 0160/8364602
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.