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    Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1963
    Aussenansicht Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Innenhof Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Blick vom Balkon Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Wohnbereich Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Flur Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Bad Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Blick von Dachterrasse Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Blick von Dachterrasse Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Grundriss Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick
    • Information Schöne, helle 1 Zimmer-Wohnung Loggia, Aufzug und Bergblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (671230 / ID: 16073063)
    81925 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    510,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Wohnung in bester Lage! Diese hübsche Wohnung im 7. Stock mit Aufzug verfügt über einen sensationellen Blick vom Balkon Richtung Alpen. Der Schnitt der 1 Zimmer-Wohnung ist absolut praktisch und durch die große Fensterfront wirkt die Wohnung hell und freundlich. Auf der Dachterrasse des Hauses, die für alle Bewohner nutzbar ist, kann man diesen Ausblick noch steigern. Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage der begehrten Wohngegend Bogenhausen. Direkt am englischen Garten mit top Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Arabellapark sowie sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großer Wohnbereich mit Küchenzeile * Loggia Richtung Osten * Badezimmer mit Wanne * Flur * Fußbodenheizung * Kellerabteil * Waschküche etc....



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 3
    aktuelle Nettorendite: 3
    Hausgeld: 121,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 510 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 510 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    220 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Diese Eigentumswohnung befindet sich in *top* gefragter Wohnlage von München-Bogenhausen.
    Hier verbindet sich das Leben mit traditionellen Wochenmärkten, mit Nobelhotels, exklusiven Geschäften mit Gastronomie aller Art und Publikum aus aller Welt.

    In der Umgebung gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung am dortigen Stadtteilplatz, dem Rosenkavalierplatz.
    Der Stadtteil Bogenhausen mit Alt-Bogenhausen zählt zu den besten und werthaltigsten Wohnlagen Münchens.

    Der Arabellapark wurde als Stadtteilzentrum für Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Freizeit konzipiert und ist vor allem durch seine Infrastruktur, Freizeit- und Parkflächen (Cosima-Wellenbad) und gute verkehrstechnische Anbindung sehr beliebt.
    Der Rosenkavalierplatz unterhält einen Wochenmarkt und beheimatet viele Geschäfte, Cafés, Boutiquen sowie Restaurants.
    Ebenfalls sind zahlreiche städtische und private Kliniken, wie z.B. das renommierte Krankenhaus Bogenhausen sowie Arztpraxen vorhanden und kurzfristig erreichbar.

    In fußläufiger Entfernung befindet sich die U-Bahn-Endhaltestelle Arabellapark. Dort befinden sich ebenfalls jeweils eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle mit vielen verschiedenen Linien. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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