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    Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Ansicht Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Grundriss Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Balkon Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Blick auf den Balkon Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Küche Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Flur Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Makler Sale & Lease Back! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4822 / ID: 16165106)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Immobilienmaklerin)
    Einsteinstraße 1
    81675 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59530, 0171 7894983
    089 2167-959530
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Preis/m²
    5.454,55 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 14
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Es sind zwei Aufzüge vorhanden. Über den Eingangsbereich / Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man sämtliche Räume dieser Wohnung. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen.
    Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher ideal möblieren. Das Wohnzimmer wirkt aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier, als auch von der Küche und dem Schlafzimmer, haben Sie Zugang zum sonnigen Ostbalkon. Dieser lädt im Sommer zum Sonnen und Entspannen geradezu ein.
    Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot perfekt ab. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, wodurch ein angenehmes Wohnen gewährleistet ist. So wurden beide Aufzüge komplett erneuert, der Eingangsbereich renoviert und die Fassade gestrichen sowie das Dach 1995 komplett erneuert.
    Die hier angebotene Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin (79 Jahre alt) bewohnt. Diese möchte nach dem Verkauf ohne zeitliche Befristung in der Wohnung bleiben. Hierzu wird ein Mietvertrag geschlossen, welcher eine Eigenbedarfskündigung ausschließt. Die Miete wird sich auf 900,00 EUR pro Monat zuzüglich 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung belaufen.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Bogenhausen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 296,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    178,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen/Oberföhring liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München.
    Der Stadtteil bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen: Das Isarufer, der Herzogpark und der Englische Garten, welche gut mit dem Fahrrad erreichbar sind, gelten als
    herrliches Panorama für Spaziergänge. Auch Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen.
    Im „Cosimabad” kommt echtes Strandfeeling auf, wenn ca. alle 30 Minuten das Wellenbad
    eingeschaltet wird. Außerdem lockt eine ca. 900 m²große Saunalandschaft die Besucher an.
    Es gibt in der näheren Umgebung viele Kindertageseinrichtungen, Schulen sämtlicher Art
    sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Straßenbahnhaltestelle „Cosimabad” mit
    den Linien „16” und „18” befindet sich unweit vom angebotenen Objekt entfernt und bringt
    Sie schnell und bequem zur U-Bahnstation „Arabellapark”. Gleiches gilt für die Bushaltestelle
    mit den Linien „154”, „183” und „184”. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sabrina Bachmann (Immobilienmaklerin)
    Einsteinstraße 1
    81675 München
    Telefon 089 2167-59530, 0171 7894983
    Fax 089 2167-959530
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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