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    Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1983
    sonniger Südgarten Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    sonniger Südgarten
    • sonniger Südgarten Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    • gepflegte Wohnanlage Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    • Blick ins Grüne Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    • Nordterrasse Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    • Eingangsbereich Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring
    • GrundrissI8 Ruhige Gartenwohnung mit 2 Terrassen in perfekter Lage Münchens - Oberföhring

    Wohnung kaufen in München Oberföhring

    Wohnung allgemein
    (rr101 / ID: 15759178)
    81925 München Oberföhring
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1983
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Fernwärme, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer U-förmigen Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Außenbereich,

    Der ideale Grundriss dieser sehr ruhigen nach Süd- West ausgerichteten Gartenwohnung mit ca. 92 qm Wohnfläche garantiert ein helles und grünes Wohnen.
    .
    Eine perfekte Raumaufteilung - 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer ein gemütliches Wohnzimmer (ca. 26 qm) und nicht zu vergessen die überdachte Terrasse mit ca. 10 qm und den zur Wohnung gehörende Garten.
    Auch zur Nordseite haben Sie über das Schlafzimmer Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse.

    Der Zugang zum Haus ist nur für Fußgänger, also absolute Ruhe ist gegeben.
    Diese schöne Gartenwohnung ist vermietet

    Die Besonderheiten dieser Gartenwohnung sind:
    - Parkett in allen Wohnräumen
    - 2 Terrassen Südwest und Nord
    - 2 Bäder / Vollbad und Duschbad
    - sonnenverwöhnter Garten mit offenem unverbautem Blick
    - Kellerabteil ca. 6 qm
    - TG Stellplatz (kein Duplex)
    - solide und gut vermietet
    - Personenaufzug
    - betreut und gepflegt durch Hausmeister

    barrierefrei
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 98.00qm
    Gartenfläche: 60.00qm
    Kellerfläche: 6.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Noch einmal der Hinweis, dass diese Wohnung z. Zt. vermietet ist.

    Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse wecken konnte und wir uns zu einer gemeinsamen Besichtigung kennenlernen.
    Der persönliche Eindruck den Sie gewinnen, ist entscheidend für Ihren Kauf.

    Hausgeld: 296,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten (Größe: 60.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    57.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/02/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 80.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.30 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 8.00 km
    Oberföhring im Nordosten von München gelegen, am rechten Ufer der Isar, grenzt an den begehrte Stadtteil Münchens Bogenhausen.
    Besonders diese Lage und die Nähe zur Isar mit den Ausläufern des Englischen Gartens und den darin befindlichen Biergärten, wie die St. Emmeramsmühle, der Aumeister Biergarten machen diese Wohnlage so begehrenswert.
    Die Freizeitaktivitäten lassen sich unzählig fortführen, im Sommer einen Ausflug zum Feringasee, Spaziergänge an der Isar und die perfekte Anbindung mit Bus, Bahn (S 8), oder U Bahn (U 4) Richtung Flughafen, oder Stadtmitte.

    Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Die Anbindung mit dem Pkw zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen ist nahezu perfekt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail rr@immo8.de
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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